
Achat maison 4 pièces - 142m² à LAGUIAN MAZOUS (32170)
En exclusivité, située sur la commune de Laguian-Mazous, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 851 m², complétée par un terrain non attenant de 573 m² situé à seulement une vingtaine de mètres de la maison.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un chai d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres.
Une grange ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou d'investissement à la campagne.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son authenticité à cette propriété de caractère.
À visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un chai d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres.
Une grange ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou d'investissement à la campagne.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son authenticité à cette propriété de caractère.
À visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-MIR-14733
Performance énergétique
28557
57
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4380 € et 5926 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.09 ans
Nombre d’habitants
248 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
93.95 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.8 %
LAGUIAN MAZOUS
Maison, 4 pièces - 142 m²
Au prix de
70 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-MIR-14733
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