
Achat maison 6 pièces - 132m² à ESTAMPURES (65220)
Située dans le charmant village d'Estampures, au calme de la campagne haut-pyrénéenne, cette maison construite en 2005 offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation à la recherche de beaux espaces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon/séjour, bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale, apporte une belle sensation de volume et de luminosité. Il s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire déjà prévu pour accueillir une chambre avec sa salle d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.
A venir visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon/séjour, bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale, apporte une belle sensation de volume et de luminosité. Il s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire déjà prévu pour accueillir une chambre avec sa salle d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.
A venir visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
54m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-MIR-15337
Performance énergétique
2427
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2213 € et 2995 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.74 ans
Nombre d’habitants
74 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.3 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
15.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
100 %
ESTAMPURES
Maison, 6 pièces - 132 m²
Au prix de
138 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-MIR-15337
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres.
Une grange ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou d'investissement à la campagne.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue, d'un côté, une chambre, un salon ainsi qu'un escalier menant à l'étage. De l'autre, vous trouverez un séjour attenant à une chaufferie, une seconde entrée, deux cuisines dont une ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un second escalier desservant l'étage.
Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
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Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !
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Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 23m2, un bureau ainsi qu'un garage d'environ 40 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine indépendante de 28 m², deux chambres avec placards, dont une disposant d'une agréable terrasse d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder !














