Prix au m2 Aux-Aussat : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aux-Aussat
À Aux-Aussat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son offre. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 est de 1604 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 733 € à un prix maximum pouvant atteindre 3205 € le mètre carré. Cette amplitude montre que le secteur propose des biens adaptés à différents budgets et exigences, de la maison plus accessible à des propriétés bénéficiant de prestations ou emplacements plus valorisés.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part minoritaire du parc immobilier, les prix au m2 sont également précis. Le prix moyen pour un appartement est de 1123 € par mètre carré, avec un minimum constaté à 710 € et un maximum à 2037 €. Ces valeurs permettent de comprendre la tendance générale du marché pour ce type de bien, souvent recherché pour leur praticité, notamment par les investisseurs ou primo-accédants.
Avec 97 % des logements sous forme de maisons et seulement 3 % d’appartements, Aux-Aussat affiche un profil résidentiel marqué par la maison individuelle. Ce mode d’habitation est privilégié par une large majorité des habitants, dont 79,7 % sont propriétaires. Le taux de locataires s’élève quant à lui à 14,3 %, ce qui indique une certaine stabilité des résidences principales, qui représentent 82,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 15,5 %.
Introduction à la ville d’Aux-Aussat : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Aux-Aussat est une commune à la personnalité bien marquée, forte de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 272 habitants et un âge moyen de 46,82 ans, la ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement rural authentique.
Le riche passé d’Aux-Aussat se traduit par des bâtiments et lieux qui racontent son histoire locale, renforçant l’attachement de ses habitants à leur territoire. Ce patrimoine constitue un atout pour ceux qui valorisent un cadre de vie avec une âme et une identité forte.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École primaire publique Jean Luro est située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges et lycées sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Aux-Aussat, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Mirande à environ 20 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Les moyens de transport, même si la commune ne possède pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway en son sein, bénéficient de la proximité relative avec des infrastructures plus grandes situées dans les villes voisines. L’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, par exemple, est à environ 48 minutes en voiture, et la gare la plus proche se trouve à Auch, à une quarantaine de minutes. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Le climat d’Aux-Aussat, avec une moyenne mensuelle de 251 mm de pluie et environ 191 heures d’ensoleillement, assure un environnement agréable, propice à un mode de vie en lien avec la nature. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel invite à la détente et à la découverte.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 10,1 %, avec une population active représentant 70,9 % des habitants. Cette dynamique économique modérée reflète une commune où la qualité de vie prime, tout en offrant des opportunités d’emploi dans les secteurs alentours.
Les quartiers les plus demandés à Aux-Aussat : une demande à analyser avec précaution 🏘️
Compte tenu des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises sur des quartiers spécifiques ou noms de quartiers à Aux-Aussat. La ville, de petite taille, ne présente pas de segmentation urbaine marquée. Cette absence d’identification de quartiers particuliers à forte demande reflète la nature rurale et homogène de la commune, où les biens immobiliers sont dispersés plutôt qu’agglomérés en zones distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aux-Aussat
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Aux-Aussat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aux-Aussat est de 1604 €, avec des variations importantes entre 733 € et jusqu’à 3205 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Aux-Aussat ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1123 €, allant de 710 € à 2037 €. Cette estimation tient compte de la rareté relative des appartements dans la commune.
Quels types de logements sont majoritaires à Aux-Aussat ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,7 %).
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Aux-Aussat ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat qui aide à rénover les logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs d’aide et les conditions d’éligibilité spécifiques à votre projet.
Quels points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Aux-Aussat ?
Avant d’investir, il est crucial de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment en rénovation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être consulté pour évaluer les coûts futurs.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique peut rendre le bien plus attractif, notamment pour la location.
Combien de temps dure en moyenne un retour sur investissement immobilier ancien ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien, des rénovations effectuées et des conditions de financement.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit les évolutions législatives et réglementaires, ce qui garantit une transaction sécurisée et conforme.
Contactez votre agence Square Habitat à Aux-Aussat pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Aux-Aussat ou faire estimer votre bien dans le détail ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou d’investissement.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités sur le marché local. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’une expertise en immobilier local et d’un service proche de vos attentes. Transformez votre projet en réussite dès aujourd’hui ! 🚀
Prix du m² Aux-Aussat - Prix du m² Barcugnan - Prix du m² Bazugues - Prix du m² Beccas - Prix du m² Belloc-Saint-Clamens - Prix du m² Berdoues - Prix du m² Betplan - Prix du m² Castex - Prix du m² Clermont-Pouyguillès - Prix du m² Duffort - Prix du m² Estampes - Prix du m² Haget - Prix du m² Idrac-Respaillès - Prix du m² Labéjan - Prix du m² Lagarde-Hachan - Prix du m² Laguian-Mazous - Prix du m² Loubersan - Prix du m² Malabat - Prix du m² Manas-Bastanous - Prix du m² Miramont-d'Astarac - Prix du m² Moncassin - Prix du m² Montaut - Prix du m² Mont-de-Marrast - Prix du m² Montégut-Arros - Prix du m² Ponsampère - Prix du m² Sadeillan - Prix du m² Sainte-Aurence-Cazaux - Prix du m² Sainte-Dode - Prix du m² Saint-Élix-Theux - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Saint-Ost - Prix du m² Sarraguzan - Prix du m² Sauviac - Prix du m² Villecomtal-sur-Arros - Prix du m² Viozan