Prix au m2 Clermont-Pouyguillès : Comprendre pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Clermont-Pouyguillès, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le cadre de vie paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 777 € par m², avec des extrêmes allant de 711 € à 2 931 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation du bien, son état et ses caractéristiques spécifiques.
Pour un appartement, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen est de 1 499 € le m², avec une fourchette allant de 872 € à 2 081 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché stable, où la demande se concentre essentiellement sur des maisons, ce qui est cohérent avec la répartition du logement qui compte 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements.
Cette tendance indique que pour un investissement à Clermont-Pouyguillès, privilégier l’achat d’une maison offre une meilleure adéquation avec le marché local, tout en tenant compte que les prix restent justes et accessibles comparativement à d’autres zones rurales.
Introduction à Clermont-Pouyguillès : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Clermont-Pouyguillès est une petite commune au riche patrimoine historique, où chaque pierre raconte une partie de son passé. Bien que discrète, cette ville séduit par son charme campagnard et son identité locale forte, façonnée par son histoire et ses traditions. Avec seulement 159 habitants et un âge moyen de 47,19 ans, elle offre un environnement calme, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est authentique, avec une forte proportion de résidences principales (84 %) et un marché immobilier dominé par des maisons individuelles, reflet de la préférence locale pour l’espace et la tranquillité.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges et lycées se situent à une distance raisonnable, accessibles en voiture. Par exemple, l’École primaire publique la plus proche se trouve à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège Simone Veil est à environ 14 minutes en voiture, garantissant aux familles un accès à l’enseignement dans un rayon convenable.
En matière de santé, même si Clermont-Pouyguillès ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Mirande, assurant ainsi un bon niveau de soins pour les habitants.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité, malgré l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro directement sur place. Les infrastructures de transport les plus proches, telles que la Gare d’Auch et l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont situées à environ 30 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement des pôles urbains plus importants.
L’environnement naturel y est un atout majeur avec un climat doux, offrant en moyenne 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, ainsi que la présence de 3 équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Ce cadre contribue à la qualité de vie, particulièrement appréciée des résidents.
Sur le plan économique, la population active représente 74 % de l’ensemble des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, reflétant une dynamique locale modérée. La majorité des habitants sont propriétaires (88,2 %), confirmant un attachement fort à leur territoire.
Les quartiers les plus demandés à Clermont-Pouyguillès 🏘️
La commune de Clermont-Pouyguillès est très homogène en termes de tissu urbain et ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou reconnus par des données précises. En raison de sa petite taille et de sa population limitée, il n’existe pas de zonage ou de subdivisions communément utilisées pour segmenter l’offre immobilière locale. Ainsi, aucun quartier ne peut être spécifiquement cité comme plus ou moins demandé selon des critères objectifs ou statistiques.
Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et la dominance des résidences principales témoignent d’une demande stable et homogène sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clermont-Pouyguillès
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Clermont-Pouyguillès ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 777 €, avec des prix pouvant varier entre 711 € et 2 931 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évolue le marché des appartements à Clermont-Pouyguillès ?
Le marché des appartements est très limité, représentant seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen autour de 1 499 € le m², ce qui reflète une offre réduite et une demande principalement concentrée sur les maisons.
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix d’un bien à Clermont-Pouyguillès ?
Outre la surface, il faut considérer l’état général du bien, son année de construction, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures locales. L’analyse des ventes récentes dans la commune permet aussi de mieux situer le prix.
Comment accélérer la vente d'une maison à Clermont-Pouyguillès ?
Le home staging est efficace pour valoriser un bien : désencombrement, neutralité dans la décoration, réparations légères et optimisation de l’espace favorisent une meilleure projection des acheteurs et une vente plus rapide.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Clermont-Pouyguillès ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quel est le profil des habitants à Clermont-Pouyguillès ?
Avec une population de 159 habitants et un âge moyen de 47 ans, la ville attire plutôt des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme avec une forte proportion de propriétaires.
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