Prix au m2 Belloc-Saint-Clamens : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Belloc-Saint-Clamens, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 759 € par m², avec un prix minimum constaté à 773 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 487 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux et propriétés rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 133 €, avec des variations allant de 575 € à 1 836 € par mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune, où les maisons représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %.
Cette répartition se reflète aussi dans la nature des habitants : près de 82 % sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché plutôt stable et orienté vers l’achat durable. Le taux de locataires est limité à 15,3 %, soulignant un environnement résidentiel plutôt familial et calme.
Introduction sur Belloc-Saint-Clamens : Un cadre de vie paisible au cœur du Gers 🌳
Belloc-Saint-Clamens est une petite commune qui compte environ 137 habitants, avec un âge moyen de 53,48 ans, ce qui traduit une population mature et attachée à son territoire. Cette ville bénéficie d’un riche patrimoine historique, reflet de son identité locale, qui contribue à son charme authentique.
Le cadre de vie y est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités nécessaires. Malgré sa taille modeste, Belloc-Saint-Clamens est bien desservie par les infrastructures éducatives situées à proximité, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les établissements les plus proches incluent des écoles maternelles et primaires accessibles en voiture en quelques minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Belloc-Saint-Clamens ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Mirande. Cette proximité assure un suivi médical de qualité pour les résidents.
Les transports ne sont pas directement présents dans la ville elle-même, avec l’aéroport le plus proche situé à environ 4000 secondes en voiture, et les gares principales à une trentaine de minutes, ce qui offre une ouverture suffisante pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement naturel est un atout majeur de Belloc-Saint-Clamens : la commune bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. Les amateurs de sports et d’activités extérieures trouveront un équipement sportif local pour se maintenir en forme, renforçant la qualité de vie.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7 %, la population active est relativement importante avec 71,6 %. Ce dynamisme économique local, même modeste, s’appuie sur une communauté soudée et une économie rurale stable.
Les quartiers les plus demandés à Belloc-Saint-Clamens 🌟
Belloc-Saint-Clamens ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les données disponibles. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer une information erronée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belloc-Saint-Clamens 🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Belloc-Saint-Clamens ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Belloc-Saint-Clamens est d’environ 1 759 €, avec des prix pouvant varier entre 773 € et 3 487 € selon le bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen se situe à 1 133 € le mètre carré, avec des variations entre 575 € et 1 836 €, reflétant la diversité des offres et la rareté relative des appartements.
Pourquoi est-il important de vérifier le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et influe sur la rentabilité future, notamment en cas de travaux à prévoir pour améliorer l’efficacité énergétique.
Quels sont les établissements scolaires proches de Belloc-Saint-Clamens ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à environ 5 à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une agence immobilière locale pour une estimation précise et personnalisée, prenant en compte les transactions récentes.
Quel est le profil des habitants de Belloc-Saint-Clamens ?
La commune compte une population d’environ 137 habitants, majoritairement propriétaires (81,9 %) avec un âge moyen de 53,48 ans, ce qui suggère une communauté stable et plutôt âgée.
Comment se déplacer depuis Belloc-Saint-Clamens ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs aéroports et gares sont accessibles en voiture, à environ 10 à 40 minutes, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
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