Prix au m2 Lagarde-Hachan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lagarde-Hachan
À Lagarde-Hachan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 941 € / m², avec un prix minimum observé à 895 € / m² et un prix maximum pouvant atteindre 3 139 € / m². Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1 561 € / m², avec un minimum de 663 € / m² et un maximum à 2 017 € / m². Cette fourchette permet de cibler des investissements plus accessibles, tout en restant dans un cadre agréable et recherché.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Lagarde-Hachan, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement. Elles reflètent un marché local juste, cohérent avec l’environnement et les caractéristiques propres à la commune.
Introduction à Lagarde-Hachan : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Située dans un environnement rural préservé, Lagarde-Hachan est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec une population de 167 habitants et un âge moyen de 44,77 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et convivial, propice à ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
Le tissu urbain de Lagarde-Hachan est majoritairement composé de maisons (93 % des logements), tandis que les appartements représentent seulement 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (84,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une part importante de résidences principales (68,6 %) et un quart de résidences secondaires (25,3 %), soulignant aussi l’attrait touristique ou de villégiature.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées, ni universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines. On trouve notamment des écoles primaires publiques à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre environ 13 et 29 minutes en voiture, garantissant un accès aux services éducatifs pour les familles. Cette proximité facilite la vie des parents tout en préservant la douceur de vivre de la commune.
Pour la santé, Lagarde-Hachan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures hospitalières comme le Centre Hospitalier de Mirande et la Croix-Rouge Française à St Blancard sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cette offre médicale à proximité rassure les résidents quant à leur sécurité sanitaire.
En matière de transport, aucun aéroport ou gare ne se trouve directement dans la commune. Cependant, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Toulouse-Blagnac et Pau Pyrénées sont accessibles en une quarantaine de minutes à une heure en voiture. Les gares d’Auch, Lannemezan et Tournay sont également accessibles en une vingtaine à une trentaine de minutes en voiture, offrant ainsi des connexions utiles pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement de Lagarde-Hachan est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un bon équilibre entre verdure et luminosité. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne.
Économiquement, la population active représente 72 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %, indiquant une économie locale stable. Le marché immobilier s’inscrit donc dans un contexte de qualité de vie attaché à la nature, avec un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant un cadre paisible avec des services accessibles à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Lagarde-Hachan 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers formellement différenciés ni de données précises sur la demande par secteur. Lagarde-Hachan se caractérise davantage par une homogénéité du bâti et un cadre résidentiel paisible, sans zones urbaines distinctes. Cette caractéristique fait que l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarde-Hachan ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Lagarde-Hachan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lagarde-Hachan est d'environ 1 941 € / m², avec des variations allant de 895 € à 3 139 € / m² selon le type et l’état du bien.
Et pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 561 € / m², avec un prix minimum constaté à 663 € / m² et un maximum à 2 017 € / m².
Comment connaître le prix juste pour un bien ancien à Lagarde-Hachan ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement et les ventes récentes de biens similaires dans la commune sont des critères essentiels. L’analyse du marché local et l’utilisation d’outils d’estimation en ligne vous aideront à définir un prix cohérent.
Puis-je me rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité en informant le vendeur par courrier recommandé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lagarde-Hachan ?
Le calcul dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Des simulateurs en ligne gratuits permettent d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lagarde-Hachan ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, vérifier l’état général du logement, analyser la performance énergétique et consulter les diagnostics obligatoires. Une bonne connaissance du marché local est aussi indispensable.
Quels types de biens sont majoritaires à Lagarde-Hachan ?
Les maisons représentent 93 % des logements, ce qui en fait la typologie dominante. Les appartements constituent environ 7 % seulement.
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