Prix au m2 Villecomtal-sur-Arros : Découvrez les tarifs justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villecomtal-sur-Arros, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1495 €, avec des écarts allant de 748 € en prix minimum jusqu’à 2023 € au maximum. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de la taille du terrain et des prestations offertes par le logement.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1354 €, avec des prix qui varient entre 1016 € et 2026 €. Ces différences témoignent des spécificités des biens, notamment en termes de nombre de pièces, d’étages, et de proximité avec les commodités. Que vous recherchiez un appartement cosy ou une maison familiale, les prix au m² à Villecomtal-sur-Arros offrent une base solide pour une estimation juste de votre investissement immobilier.
Introduction à Villecomtal-sur-Arros : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villecomtal-sur-Arros est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité unique. Avec ses ruelles pleines de charme et ses bâtiments traditionnels, la ville invite à la découverte d’un passé marqué par une architecture typique du sud-ouest de la France et un esprit de village attaché à ses racines.
Cette ville paisible accueille environ 835 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 46,32 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique contribue à un cadre de vie convivial et stable, favorable aux projets d’investissement immobilier.
Le cadre général de Villecomtal-sur-Arros séduit par sa douceur de vivre, entre espaces naturels préservés et proximité avec les axes routiers facilitant l’accès aux villes voisines. Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, permettant aux familles de bénéficier d’une scolarisation de qualité dès le plus jeune âge. Pour les niveaux secondaires, bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme le Collège Vasconie ou le Lycée professionnel Pierre Mendès France, garantissant un parcours scolaire complet dans un environnement calme.
En matière de santé, même si Villecomtal-sur-Arros ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre. Cette proximité assure une prise en charge médicale fiable pour les résidents.
Les transports restent majoritairement orientés vers l’usage de la voiture, avec plusieurs gares et aéroports situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant une bonne connectivité sans sacrifier la quiétude locale. Le climat y est agréable, avec environ 251 mm de pluie par an et 191 heures de soleil, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Trois équipements sportifs complètent l’offre locale, renforçant l’attrait pour les familles et les actifs souhaitant allier vie professionnelle et loisirs.
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (82 %), ce qui correspond à une vie de quartier tranquille et à des espaces plus généreux. Les appartements représentent quant à eux 18 % du logement. Le taux de propriétaires atteint 66,2 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires constituent 32,3 % des habitants. La part importante de résidences principales (87 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune, avec un faible pourcentage de résidences secondaires (5,1 %), gage d’une vie locale active tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Villecomtal-sur-Arros affiche un taux de chômage de 10,8 %, avec une population active de 66,9 %. Ces chiffres témoignent d’un marché du travail présent mais qui peut aussi représenter une opportunité pour les investisseurs intéressés par des biens à rénover ou à valoriser dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villecomtal-sur-Arros
Quels sont les critères pour estimer un prix au m² juste à Villecomtal-sur-Arros ?
L’estimation du prix au mètre carré repose sur plusieurs facteurs dont l’emplacement précis dans la ville, la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général et les prestations proposées. À Villecomtal-sur-Arros, il est important de considérer aussi le type de terrain et le nombre de pièces pour affiner votre estimation.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Villecomtal-sur-Arros ?
Vous pouvez vous renseigner auprès de professionnels de l’immobilier qui disposent d’outils d’analyse comparative et de bases de données actualisées. Ces experts vous fourniront une estimation fiable et personnalisée en fonction des transactions récentes dans la commune.
Quelles pièces sont recherchées dans les maisons de Villecomtal-sur-Arros ?
Les acquéreurs privilégient souvent les maisons avec au moins 3 chambres pour répondre aux besoins des familles. La présence d’un terrain, même modeste, est un critère très apprécié, offrant un espace extérieur indispensable.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Villecomtal-sur-Arros ?
Oui, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions, notamment pour les primo-accédants souhaitant acheter un logement ancien avec travaux. Le prêt relais est également une solution pour ceux qui achètent avant de vendre leur bien actuel.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Villecomtal-sur-Arros ?
Pour vendre rapidement, valoriser votre bien par des photos professionnelles, une annonce claire et la mise en avant des points forts comme le nombre de pièces, la qualité du terrain et la proximité des écoles est essentiel. Faire appel à un conseiller immobilier local facilite aussi la transaction.
Le prix au m² à Villecomtal-sur-Arros est-il supérieur à celui des villes voisines ?
Villecomtal-sur-Arros propose un prix au m² généralement cohérent avec celui des communes environnantes, tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et familial. Cela peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villecomtal-sur-Arros ? 🚀
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