Prix au m2 Lamazère : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lamazère, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 1 554 € par m², avec des valeurs allant d’un minimum de 621 € à un maximum pouvant atteindre 3 104 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, de la maison plus modeste à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Côté appartements, les prix au m2 sont en moyenne plus abordables, autour de 1 353 € par m², avec un prix minimum de 797 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 1 963 € le mètre carré. Ces chiffres offrent un aperçu clair pour les acheteurs intéressés par une résidence secondaire ou un premier achat dans cette commune.
La répartition du logement à Lamazère est majoritairement orientée vers la maison, qui constitue 95 % des biens, tandis que seuls 5 % sont des appartements. Cette configuration immobilière s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 70 % et d’une part importante de résidences principales (77,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Lamazère : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Lamazère est une commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui façonne son identité unique. Malgré sa petite taille, avec seulement 130 habitants dont l’âge moyen est de 43,69 ans, cette ville offre un environnement paisible et un véritable sentiment de communauté. Son histoire et son architecture traditionnelle contribuent à un charme rural apprécié par ses habitants et visiteurs.
Le cadre de vie à Lamazère est caractérisé par une ambiance tranquille, où la nature environnante prend une place prépondérante. Le climat doux, avec une moyenne de 194 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil par mois, favorise une vie en extérieur agréable, propice aux promenades et aux activités en plein air.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs (maternelles, collèges ou lycées), plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles à proximité, à distance raisonnable en voiture ou en transport : deux écoles primaires publiques, une institution privée Notre-Dame, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, facilitant ainsi la scolarisation des familles. Pour les études supérieures, bien que Lamazère ne compte aucune université, des établissements spécialisés et lycées sont accessibles dans les villes voisines.
En matière de santé, Lamazère ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Mirande ou la Clinique Psy d’Embats se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports sont essentiellement assurés par les réseaux routiers, la commune ne disposant pas d’aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate. Les grandes infrastructures comme l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou la Gare d’Auch sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente 70,4 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 12,3 %. Cette dynamique économique locale traduit un équilibre entre emploi et vie résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Lamazère
Lamazère étant une petite commune de seulement 130 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques les plus demandés dans cette commune sans invention. La demande immobilière s’oriente donc naturellement vers l’ensemble du territoire communal, appréciée pour son cadre de vie rural et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamazère
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Lamazère ?
À Lamazère, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 554 €, avec des extrêmes allant de 621 € à 3 104 €. Pour les appartements, il faut compter en moyenne 1 353 € par m², avec un minimum à 797 € et un maximum à 1 963 €.
Comment est le marché immobilier à Lamazère pour une estimation fiable ?
Le marché immobilier à Lamazère est majoritairement composé de maisons (95 %). La part importante de propriétaires (70 %) et le taux de résidences principales (77,9 %) assurent une certaine stabilité des prix, facilitant une estimation juste et réaliste.
Comment connaître la répartition des pièces dans les maisons à Lamazère ?
Les biens immobiliers à Lamazère sont généralement des maisons spacieuses, adaptées à un cadre rural. Pour une estimation précise du nombre de pièces, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Lamazère ?
Lamazère ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements publics et privés sont accessibles dans les villes proches, à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge scolaire.
Quels sont les principaux critères pour une bonne estimation immobilière à Lamazère ?
Outre les prix au m², la localisation, la typologie du bien, son état, et les équipements environnants sont pris en compte. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et l’accessibilité des transports jouent également un rôle important.
Où puis-je trouver une estimation précise du prix immobilier à Lamazère ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers spécialisés utilisent des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour fournir une évaluation précise.
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