Achat maison Goderville : Vivez l’authenticité normande dans un cadre de vie chaleureux 🌿🏡
Située au cœur de la Normandie, la charmante commune de Goderville séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec ses 2 829 habitants et un âge moyen de 43,5 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale où se mêlent traditions et modernité. Acheter une maison à Goderville, c’est choisir un lieu où chaque pierre raconte une histoire, tout en bénéficiant des commodités et services essentiels à proximité.
Goderville se distingue par son héritage local, marqué par une architecture traditionnelle normande et des vestiges historiques qui témoignent d’un passé authentique. La ville allie ainsi le charme de la campagne à la proximité des équipements indispensables : écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité, et un accès facile aux villes voisines comme Fécamp.
Côté éducation, Goderville propose un cadre idéal pour les familles. La commune compte plusieurs établissements scolaires : une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens, le Collège André Gide est situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, tandis que les lycées et universités se trouvent principalement dans les villes voisines, notamment à Fécamp, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
En matière de santé, même si Goderville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé, dont le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
Le réseau de transport, bien que limité en infrastructures majeures telles que gares ou aéroports dans la commune même, bénéficie de la proximité de la gare de Bréauté - Beuzeville et de la gare de Fécamp, toutes deux à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Le cadre naturel de Goderville est également un atout considérable : la commune offre 5 équipements sportifs et un climat modéré avec 186 mm de pluie par mois, propice à une vie en extérieur équilibrée. L’absence de grands parcs urbains est compensée par la beauté des espaces naturels environnants, parfaits pour les promenades et les activités sportives.
Les quartiers prisés de Goderville pour l’achat immobilier
Il n'existe pas de données précises publiquement reconnues mentionnant des noms spécifiques de quartiers à Goderville. En l'absence d’informations fiables sur des quartiers distincts, il est conseillé de se concentrer sur la proximité des commodités principales telles que le centre-ville, les établissements scolaires et les axes routiers, qui influencent fortement la demande immobilière.
Quel est le prix de l’immobilier à Goderville ? 💶
Le marché immobilier à Goderville se caractérise par un prix moyen au m² de 2 038 €, offrant un rapport qualité/prix attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer dans une ville à taille humaine. Ces dernières années, les prix ont connu une progression régulière : on est passé de 1 940 € le mètre carré en 2019 à un pic à 2 356 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 2 229 € estimés pour 2025. Cette évolution traduit un marché dynamique mais maîtrisé, idéal pour un investissement réfléchi.
La majorité des biens disponibles sont des maisons (70 %) qui correspondent parfaitement aux attentes des familles ou des acquéreurs recherchant plus d’espace et d’intimité. Les appartements représentent quant à eux 30 % du parc immobilier, offrant une alternative pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.
Le marché local est aussi marqué par une majorité de propriétaires (55,6 %) contre 42,9 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (91,8 %). Cela souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, Goderville bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 451 € par ménage, avec un taux de chômage contenu à 8,1 % et une part active de la population de 72,7 %. Ces chiffres reflètent une économie locale saine, encourageant ainsi les projets d’achat immobilier sur le long terme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Goderville 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Goderville ?
Goderville propose majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec des surfaces variées et souvent dotées de jardins.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les maisons à Goderville ?
Les maisons comptent généralement entre 4 et 6 pièces, offrant des espaces adaptés aux besoins familiaux.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire une maison à Goderville ?
La commune dispose de terrains constructibles, mais leur disponibilité est limitée. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller local pour connaître les opportunités en temps réel.
Comment est l’offre scolaire à Goderville pour les enfants ?
Goderville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires, ainsi que d’un collège à proximité. Les lycées se situent à Fécamp, facilement accessible en voiture.
Existe-t-il des établissements de santé à Goderville ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs établissements médicaux importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Fécamp.
La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Goderville est accessible via des gares proches comme Bréauté - Beuzeville et Fécamp, et bénéficie d’un réseau routier facilitant l’accès aux grandes villes normandes.
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