Achat maison Beaumetz-lès-Aire : trouvez votre cadre de vie idéal en pleine nature 🌿🏡
Située au cœur du Pas-de-Calais, la commune de Beaumetz-lès-Aire séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Acheter une maison à Beaumetz-lès-Aire, c’est choisir une vie à taille humaine dans une ville à l’identité forte, où histoire et nature se conjuguent harmonieusement. Avec ses 228 habitants et une moyenne d’âge de 42 ans, cette commune offre un équilibre rare entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les couples ou les retraités en quête de sérénité.
Beaumetz-lès-Aire s’enorgueillit d’un patrimoine rural typique du Nord de la France, avec une architecture locale qui raconte l’histoire de la région et ses traditions. Le village est entouré de paysages verdoyants et agricoles, offrant un environnement propice aux promenades et à une vie en plein air. La qualité de l’air, la faible densité de population et l’ambiance conviviale font de cette ville un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire à 337 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. La présence du campus agro-environnemental à Radinghem à proximité ajoute une dimension éducative et professionnelle intéressante dans le secteur.
En matière de santé, les infrastructures sont présentes à moins de 25 minutes en voiture avec le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Les centres spécialisés comme le Centre Autodialyse Aire/La Lys sont également accessibles, assurant un suivi de qualité pour les résidents.
Pour vos déplacements, même si Beaumetz-lès-Aire ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, plusieurs gares, dont celles d’Anvin ou de Blangy-sur-Ternoise, se situent à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Quant aux aéroports, Le Touquet et Lille Lesquin sont à moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
Le climat doux, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et 183 heures de soleil, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, la nature environnante offre un terrain de jeu naturel pour les activités de plein air.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beaumetz-lès-Aire
À ce jour, il n’existe pas de délimitation officielle ou de données précises sur les quartiers de Beaumetz-lès-Aire. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par un habitat dispersé et homogène, où chaque secteur s’intègre dans un environnement rural calme. L’intérêt se porte donc davantage sur la proximité avec les commodités, la qualité du bâti et le potentiel des terrains, plutôt que sur des quartiers spécifiques.
Quel est le prix de l’immobilier à Beaumetz-lès-Aire ?
Le marché immobilier de Beaumetz-lès-Aire se distingue par des prix justes et stables pour l’achat d’une maison. Le prix moyen au mètre carré est aujourd’hui de 1 399 €, ce qui reflète un marché accessible, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Si l’on observe l’évolution récente, les prix ont progressivement augmenté de 1 062 € le m² en 2019 à un pic à 1 266 € prévu pour 2025, avec quelques fluctuations entre-temps. Cette tendance témoigne d’un marché immobilier en légère croissance, sans excès, favorisé par un environnement rural préservé et une demande constante.
La typologie du logement à Beaumetz-lès-Aire est majoritairement constituée de maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance reflète l’attrait pour une qualité de vie où l’espace, les jardins et la tranquillité priment. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,2 %, tandis que les locataires représentent 25,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (82,4 %), indiquant une forte implantation des habitants sur le long terme.
Le taux de chômage dans la commune est de 6,2 %, avec une population active de 69,2 %, soulignant une économie locale stable et un tissu social équilibré.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaumetz-lès-Aire ?
À Beaumetz-lès-Aire, le marché immobilier est principalement composé de maisons traditionnelles typiques de la région, souvent accompagnées de jardins et de terrains. Vous y trouverez des pavillons, des fermettes rénovées ou à restaurer, idéales pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne. Les appartements sont très rares, reflétant le caractère rural de la commune. Le luxe et les villas de prestige sont peu présents, ce qui fait de Beaumetz-lès-Aire un lieu accessible à un large public.
Neuf ou ancien – que choisir à Beaumetz-lès-Aire ?
L’immobilier ancien domine largement, offrant un charme authentique avec des bâtiments chargés d’histoire. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de constructions solides et de terrains plus grands. Cependant, le neuf, bien que moins répandu, présente des avantages en termes de performances énergétiques et de normes modernes. À Beaumetz-lès-Aire, les opportunités de programmes neufs sont limitées mais à surveiller, notamment pour profiter des dispositifs fiscaux avantageux et d’un confort contemporain.
Comment réussir son achat immobilier à Beaumetz-lès-Aire ?
La réussite de votre achat passe par une bonne préparation : définir précisément votre projet, étudier le marché local et ses spécificités, puis vous entourer d’un accompagnement professionnel. Il est important de visiter plusieurs biens, de bien vérifier l’état des constructions et la qualité des infrastructures à proximité. Votre conseiller Square Habitat vous guide à chaque étape : de l’estimation du bien à la négociation, jusqu’à la signature du compromis de vente. Il vous aide également à constituer un dossier solide pour votre financement afin de sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beaumetz-lès-Aire
Quelles sont les pièces typiques dans une maison à Beaumetz-lès-Aire ?
Les maisons locales offrent généralement 3 à 5 chambres, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, adaptées aux besoins familiaux.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Beaumetz-lès-Aire ?
La vente peut prendre entre 3 et 6 mois, selon le prix, l’état du bien et la demande locale.
Quelle agence immobilière choisir pour acheter à Beaumetz-lès-Aire ?
Il est conseillé de se tourner vers une agence locale comme Square Habitat, qui dispose d’une expertise pointue du marché et d’un réseau étendu.
À combien de minutes se trouvent les écoles les plus proches ?
Les écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que collèges et lycées sont à environ 10-15 minutes.
Comment est le marché immobilier à Beaumetz-lès-Aire ?
Le marché est calme, avec une majorité de maisons, des prix stables et une demande modérée, idéale pour un achat réfléchi.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Beaumetz-lès-Aire ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale affinée, un réseau de conseillers présents partout en France, et une connaissance précise du marché immobilier de Beaumetz-lès-Aire. En synergie avec le Crédit Agricole, nous vous proposons un service complet, du financement à la signature, pour sécuriser votre projet immobilier. Notre accompagnement personnalisé vous garantit une transaction sereine, adaptée à vos besoins et à vos contraintes.
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