Achat maison 7 pièces - 128m² à BOMY (62960)

Votre Agence CITYA LILLERS vous présente cette Maison de campagne individuelle rénovée pleine de charme bâtie sur environ 1900 m² de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec douche.
À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager la création de 3 chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, offrant une exposition idéale et un véritable espace de tranquillité.
Une maison pleine de charme, offrant à la fois le confort du plain-pied et un beau potentiel d'agrandissement, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.
À découvrir sans tarder ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
25m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.71 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1224
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1210 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.11 ans

Nombre d’habitants

628 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

BOMY

Maison, 7 pièces - 128 m²

Au prix de

267 000

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A l'étages , trois grandes chambres.
A l'extérieur ,terrain entièrement clôturé ainsi qu'un garage.
DPE en D
La seconde présente un important potentiel mais nécessite travaux de rénovation et de reprise structurelle.
Non soumis à l'affiche DPE

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Le local commercial indépendant, actuellement loué 300 € par mois complète l'ensemble.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres et un dressing

Petit extérieur
Chauffage électrique, double vitrage PVC, Velux bois à l'étage. volets roulants électriques, VMC, tout à l'égout.

DPE:C

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Faible Taxe foncière. Environnement calme et verdoyant dans la belle campagne de Bailleul-les-Pernes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

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Chauffage gaz de ville.
DPE en cours