Achat maison 12 pièces - 315m² à AIRE SUR LA LYS (62120)

Amoureux des belles demeures, laissez vous séduire par cette magnifique maison de maitre au cachet unique. Dès l'entrée, un hall et son escalier sculptural donnent le ton, la pièce de vie, offrant une luminosité exceptionnelle, conquis par sa vue sur le jardin, son parquet en chevrons et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une grande cuisine conviviale et de 8 chambres réparties sur 2 niveaux.
Garage et jardin complètent ce bien d'exception à l'atmosphère chaleureuse.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
315m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
9
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1601m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

3.58 %

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
40251
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5780 € et 7900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.87 ans

Nombre d’habitants

9568 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61 %

AIRE SUR LA LYS

Maison, 12 pièces - 315 m²

Au prix de

347 000

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Côté nuit, profitez de 3 grandes chambres, offrant confort et volume pour toute la famille.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :
Grand garage de 24 m²
Cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées
Stationnement privatif
À l'extérieur, coup de coeur assuré avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée : un véritable havre de paix au quotidien.
Un bien avec un fort potentiel, alliant volumes, luminosité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr

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À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, hangar d'environ 170 m² et espaces de stockage.
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Vous profiterez d'un superbe jardin sans vis à vis, de dépendances de 115m², d'un parking privatif et d'un portail motorisé.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement exposé, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix dans un secteur prisé.
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