
Achat maison 11 pièces - 133m² à SAINT VENANT (62350)
Laissez-vous séduire par cette maison de Caractère de 133 m² habitables offrant de beaux volumes et un énormes potentiel.
Composée de 5 chambres ,cour intérieur , chauffage gaz de ville ,cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort rendement.
cliquer pour afficher plus du text Composée de 5 chambres ,cour intérieur , chauffage gaz de ville ,cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort rendement.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-LILR-42736
Performance énergétique
34075
75
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3880 € et 5260 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.47 ans
Nombre d’habitants
3002 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.67 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.6 %
SAINT VENANT
Maison, 11 pièces - 133 m²
Au prix de
139 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LILR-42736
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Proposé par l’agence immobilière
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Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec accès à une mezzanine (parfaite pour un dressing ou espace cosy)
Une spacieuse salle de bain équipée de 2 vasques, douche, baignoire et WC
Une buanderie fonctionnelle avec accès à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres passantes, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
À l'extérieur :
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Un cadre de vie unique, alliant charme, calme et authenticité, dans un secteur très recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr
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Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une superbe chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau au design épuré, un wc séparé.
À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse suspendue, véritable cocon intimiste, ainsi qu'une salle de bain indépendante aux prestations soignées et un wc.
Au second niveau, des combles aménageables offrent une très belle surface au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
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Les espaces de vie se composent d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille et la réception.
L'habitation propose aujourd'hui trois chambres, une salle de bain avec baignoire, laissant la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Le grenier semi aménagé offre un fort potentiel d'évolution avec ses 63m², permettant la création de trois chambres supplémentaires et d'un dressing, répondant ainsi aux projets les plus ambitieux ou un espace parental complet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement exposé, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix dans un secteur prisé.
Une propriété rare, alliant charme, prestige et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence familiale de caractère.
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
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A visiter sans tarder
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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