Achat maison 6 pièces - 100m² à SAINT FLORIS (62350)

Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2022,située dans un quartier calme et agréable.
Elle se compose d'une entée ouverte sur le séjours avec cuisine , de 4 chambres et une salle de bain avec douche.
Vous profiterez également d'un grand garage et d'un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
60m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16134
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1010 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.8 ans

Nombre d’habitants

629 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

93.1 %

SAINT FLORIS

Maison, 6 pièces - 100 m²

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247 000

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Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux stationnements et son carport pratique, synonymes de confort au quotidien.
À l'intérieur, place à une atmosphère chaleureuse et conviviale :

Une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec accès à une mezzanine (parfaite pour un dressing ou espace cosy)
Une spacieuse salle de bain équipée de 2 vasques, douche, baignoire et WC
Une buanderie fonctionnelle avec accès à l'étage

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres passantes, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
À l'extérieur :
Pas de jardin à entretenir, mais une superbe terrasse exposée SUD-OUEST, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées, avec en prime une vue exceptionnelle sur les pâtures et les chevaux .
Un cadre de vie unique, alliant charme, calme et authenticité, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr

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Charmante maison de semi plain pied familiale, cadre verdoyant et prestations de qualité.
Découvrez cette belle maison en semi plain pied des années 2010, édifiée sur une généreuse parcelle de 2 920 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe charpente apparente qui confère à l'ensemble un cachet unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un second hall mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
À l'étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire et donne accès à deux chambres passantes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une grande suite parentale.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin propice à la détente, une dépendance pouvant accueillir deux chevaux ainsi qu'une pâture entièrement close, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.
Un bien rare, alliant confort, vie de plain pied et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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Bien d'exception 170m² , Maison individuelle semi plain-pied aux prestations haut de gamme.
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où chaque détail a été pensé avec goût.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère raffinée, sublimée par une décoration contemporaine soignée. Le regard se prolonge naturellement vers une vaste pièce de vie, offrant des volumes généreux et une parfaite harmonie entre espace salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec élégance. Cet espace de réception s'ouvre avec fluidité sur une véranda lumineuse et les extérieurs, créant une véritable continuité dedans-dehors.
Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une superbe chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau au design épuré, un wc séparé.
À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse suspendue, véritable cocon intimiste, ainsi qu'une salle de bain indépendante aux prestations soignées et un wc.
Au second niveau, des combles aménageables offrent une très belle surface au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété se transforme en véritable lieu de vie et de détente : jardin paysagé, terrasse conviviale, espace bien-être avec jacuzzi encastré, et une remarquable cuisine d'été parfaitement aménagée pour recevoir en toute saison.
Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble :
-Maison connectée
-Pompe à chaleur dernière génération
-Poêle à pellets
-Deux grands garages
Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, élégance et art de vivre.
Contactez moi pour visiter cette pépite.
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille.
La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, s'accompagne d'une belle véranda de 18 m² (non comprise dans la surface habitable), véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière.
Côté nuit, profitez de 3 grandes chambres, offrant confort et volume pour toute la famille.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :
Grand garage de 24 m²
Cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées
Stationnement privatif
À l'extérieur, coup de coeur assuré avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée : un véritable havre de paix au quotidien.
Un bien avec un fort potentiel, alliant volumes, luminosité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr

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Demeure de caractère édifiée en 1876, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée. Les moulures au plafond témoignent du cachet de l'ancien et confèrent à la maison une atmosphère raffinée et intemporelle.
Les espaces de vie se composent d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille et la réception.
L'habitation propose aujourd'hui trois chambres, une salle de bain avec baignoire, laissant la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Le grenier semi aménagé offre un fort potentiel d'évolution avec ses 63m², permettant la création de trois chambres supplémentaires et d'un dressing, répondant ainsi aux projets les plus ambitieux ou un espace parental complet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement exposé, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix dans un secteur prisé.
Une propriété rare, alliant charme, prestige et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence familiale de caractère.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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529 000 €

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 10 000 m² agrémenté d'un magnifique étang privé, cette propriété développe un art de vivre rare sur le secteur.
Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée en retrait de rue, la maison profite d'un environnement préservé où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement.
Développant environ 180 m² habitables, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le parc et ses perspectives verdoyantes.
La distribution a été pensée pour le confort de toute la famille avec une suite parentale en rez-de-chaussée, quatre chambres supplémentaires à l'étage ainsi que plusieurs espaces permettant de concilier vie familiale, télétravail ou réception.
Le sous-sol complet avec garage apporte un confort quotidien particulièrement recherché.
À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. L'étang d'environ 500 m² confère au lieu une atmosphère unique et invite à la détente au fil des saisons.
Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
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L'accès à la propriété se fait via un chemin privé qui vous amène à la tranquillité et à l'abri des regards.
Amateurs de projets immobiliers en tout genre, cette affaire est pour vous !