Immobilier à Râches : tout savoir avant d'acheter votre maison
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Râches dépend du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Pour retrouver les maisons à vendre à Râches, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous cherchez une maison à vendre à Râches ?
Vous envisagez l'achat d'une maison à Râches ? Nous avons trouvé pour vous quelques données pertinentes.
Portrait des propriétaires à Râches : quelques informations avant de trouver votre maison
À Râches, 74,8 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 0,2 % sont des résidences secondaires, 6 % des logements vacants et il y a 93,8 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 10 % des habitations. Parmi les foyers de la localité, 34,84 % sont composés de deux personnes, 28,53 % d'une seule personne et 15,02 % de trois personnes. 26,8 % des 1 125 ménages sont installés depuis plus de 30 ans dans la municipalité et 19,4 % des ménages de Râches y sont installés depuis 10 à 19 ans. 43,75 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 36,16 % possèdent deux voitures.
Acheter votre maison à Râches : oui mais combien ça coûte ?
À Râches, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 808,75 € en 2023. Il variait de 1 042 à 2 532 €. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait donc au 161e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Découvrez les hôpitaux à Râches avant la signature du compromis de vente de votre maison
L'offre de santé est un élément crucial dans votre projet d'acheter une maison à Râches ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Il n'y a pas d'hôpital au sein de Râches. 8 km séparent toutefois la municipalité de l'Hôpital de Jour Psychiatrie Adulte Camille Claudel Hop. douai. Le CH Douai Dechy est situé à une dizaine de kilomètres.
Les commerces à proximité de votre nouvel achat
Si vous cherchez à acheter une maison à Râches, il est judicieux de bien connaître les avantages de la municipalité en matière d'offre de commerces. Les habitants de Râches ont 16 commerces de proximité à leur disposition, parmi lesquels neuf coiffeurs, une poissonnerie, deux restaurants, une boulangerie ou deux supermarchés. Des commerces supplémentaires sont présents à Roost-Warendin (3 kilomètres de la municipalité), notamment une banque, une boucherie-charcuterie ou encore une épicerie. On comptabilise d'autres commerces à Flines-lez-Raches, qui se trouve à moins de 4 km, dont un vétérinaire. À moins de 5 kilomètres de distance, à Douai, on retrouve par exemple un hypermarché ou encore deux grandes surfaces de bricolage.
Heureux propriétaires de votre maison à Râches ? Découvrez vos futurs voisins !
On chiffre à 2 660 le nombre d'habitants de Râches. Concernant la population, cette municipalité se place ainsi à la 184e position au niveau du département du Nord. Sa densité atteint 546,2 habitants par km² sur une superficie évaluée à 4,87 kilomètres carrés.
Le taux d'activité est assez élevé. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 7,56 % de pré-retraités et retraités ou encore 8,49 % d'élèves et étudiants sont recensés, ainsi que 7,32 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une petite majorité d'employés. On compte ensuite des professions intermédiaires, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
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