Prix au m2 Férin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Férin
À Férin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 981 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimal de 792 € à un prix maximal de 3 131 € par m². Ce large éventail traduit la présence de biens variés, tant en termes d’état que d’emplacement, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont un peu plus modulés. La moyenne se situe à 1 692 € par m², avec des extrêmes allant de 1 355 € à 2 328 € par mètre carré. Cette différence de prix souligne la diversité des typologies et des prestations proposées, ce qui permet aux acquéreurs de trouver des logements correspondant à leurs besoins spécifiques, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
La prédominance des maisons dans la commune, avec un taux de 95 % de maisons contre 5 % d’appartements, suggère que le marché local est particulièrement orienté vers des biens avec espaces et confort, ce qui est un critère important pour de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible et familial.
Introduction à la ville de Férin : Un cadre de vie paisible et dynamique 🌳
Férin est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à façonner son identité unique. Située dans une région où les traditions locales se mêlent à une modernité maîtrisée, Férin offre un environnement où il fait bon vivre. Avec une population de 1 441 habitants et un âge moyen de 42,5 ans, la ville bénéficie d’une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et seniors, ce qui favorise un dynamisme social et économique stable.
Le cadre de vie y est résolument agréable, avec une forte proportion de résidences principales (96,2 %) et une majorité de propriétaires (79,9 %), témoignant d’un attachement durable des habitants à leur logement. La tranquillité du lieu, conjuguée à la présence de deux équipements sportifs, offre des opportunités pour un mode de vie actif et sain, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Côté éducation, Férin accueille une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, accessible à environ 32 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, les familles peuvent compter sur deux établissements : l’École primaire Mireille du Nord et l’École primaire Suzanne Lanoy, cette dernière étant la plus proche, à seulement 7 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, avec des collèges et lycées situés à environ 45 à 65 minutes à pied ou 6 à 7 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que Férin ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent se rendre rapidement à la Clinique Saint Ame (environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), ainsi qu’à plusieurs centres médicaux spécialisés situés à proximité, garantissant un accès serein aux soins.
L’accessibilité de Férin est également favorisée par la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Sin-le-Noble ou de Cantin, à moins de 60 minutes à pied ou 6 à 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, sa situation géographique offre un bon compromis entre sérénité et connexion aux pôles urbains environnants.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne d’environ 177 mm de pluie par mois, ce qui contribue à un environnement verdoyant et agréable.
Sur le plan économique, Férin affiche un taux de chômage modéré de 6,3 % et une population active représentant 69,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un marché de l’emploi suffisamment dynamique pour attirer et retenir ses résidents.
Enfin, la commune se distingue par une qualité de vie où calme et proximité des commodités se conjuguent, attirant particulièrement les familles et les acquéreurs recherchant un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Férin
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Férin. Toutefois, la forte proportion de maisons et la prédominance de propriétaires témoignent d’un marché largement résidentiel, où les quartiers autour des écoles et des équipements sportifs attirent naturellement les familles en quête de confort et de convivialité. La demande semble donc concentrée sur des secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Férin 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Férin ?
Le prix moyen pour une maison à Férin est d’environ 1 981 € par m², avec des variations allant de 792 € à 3 131 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Férin ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 692 € par m², avec un prix minimum autour de 1 355 € et un maximum pouvant atteindre 2 328 € par mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Férin ?
La commune est principalement composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui favorise un cadre de vie plus spacieux et familial.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Férin ?
Vous pouvez consulter les données publiques “Demande de valeurs foncières” pour obtenir les prix des transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier reste la méthode la plus fiable.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Férin ?
Férin compte une école maternelle et deux écoles primaires, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels sont les frais d'agence pour une transaction immobilière à Férin ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment se porte le marché de l’emploi à Férin ?
Le taux de chômage est de 6,3 %, et près de 70 % de la population est active, indiquant une économie locale relativement stable.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Férin ?
La majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), tandis que les locataires représentent environ 19,1 % de la population.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Férin ? 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Férin ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise au mètre carré adaptée à votre quartier et à votre type de bien. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Faites de votre projet une réussite avec un accompagnement personnalisé et une connaissance fine du marché local !
Prix du m² Anhiers - Prix du m² Arleux - Prix du m² Aubigny-au-Bac - Prix du m² Auby - Prix du m² Brunémont - Prix du m² Bugnicourt - Prix du m² Cantin - Prix du m² Courchelettes - Prix du m² Cuincy - Prix du m² Dechy - Prix du m² Douai - Prix du m² Erchin - Prix du m² Esquerchin - Prix du m² Estrées - Prix du m² Faumont - Prix du m² Féchain - Prix du m² Férin - Prix du m² Flers-en-Escrebieux - Prix du m² Flines-lez-Raches - Prix du m² Fressain - Prix du m² Gœulzin - Prix du m² Guesnain - Prix du m² Hamel - Prix du m² Lallaing - Prix du m² Lambres-lez-Douai - Prix du m² Lauwin-Planque - Prix du m² Lécluse - Prix du m² Marcq-en-Ostrevent - Prix du m² Râches - Prix du m² Raimbeaucourt - Prix du m² Roost-Warendin - Prix du m² Roucourt - Prix du m² Sin-le-Noble - Prix du m² Villers-au-Tertre - Prix du m² Waziers