Prix au m2 Roucourt : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Roucourt
À Roucourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1882 €, avec des variations allant de 1333 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3036 € pour des maisons plus haut de gamme ou bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ces écarts témoignent d’une offre variée, vous permettant de trouver une maison adaptée à votre budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2526 €. Là aussi, la fourchette est large, avec un prix minimum autour de 1898 € et un maximum qui peut culminer à 3791 €. Cette différence s’explique souvent par la qualité des prestations, la surface et la localisation précise au sein de la commune. Ces données vous aident à mieux situer votre projet d’achat, que vous recherchiez un appartement cosy ou un logement plus spacieux.
Introduction sur la Roucourt : un cadre de vie à découvrir 🌳
Roucourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte. Avec ses 457 habitants et un âge moyen de 41,17 ans, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour les personnes à la recherche d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui confère à Roucourt un charme typique de la vie de village. Les appartements ne représentent que 6 % des logements, ce qui signifie que la vie en maison y est privilégiée. Le taux de propriétaires est élevé à 85,7 %, révélant une stabilité résidentielle importante et un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. Les résidences principales constituent 94,3 % des logements, soulignant une population bien installée.
Sur le plan éducatif, Roucourt offre un accès à plusieurs établissements à proximité. Bien qu’il n’y ait qu’une école maternelle dans la commune, les écoles primaires environnantes sont facilement accessibles à pied ou en voiture, avec notamment l’école primaire située à seulement 182 secondes à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, bien qu’aucun établissement ne soit implanté directement à Roucourt, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, des infrastructures médicales telles que le Centre Léonard de Vinci sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace.
Côté transports, bien que Roucourt ne possède pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway en son sein, la proximité de gares comme celle de Cantin, accessible en moins de cinq minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes - Denain, sont également à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel se caractérise par un climat avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un environnement verdoyant favorable aux activités de plein air. La présence d’un équipement sportif encourage quant à elle la pratique régulière du sport et la vie locale dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 67,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,4 %, ce qui reflète une activité économique locale stable. Ces éléments confirment que Roucourt est une commune où équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie sont possibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roucourt ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Roucourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Roucourt est de 1882 €, avec des biens accessibles dès 1333 € le mètre carré et pouvant atteindre 3036 € pour des maisons plus qualitatives ou très bien situées.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers à Roucourt utilisent un estimateur immobilier en ligne et leur expertise locale pour vous accompagner efficacement.
Quel est le profil typique des logements à Roucourt ?
La grande majorité des logements sont des maisons (94 %), avec peu d’appartements (6 %). Cela se traduit par un cadre de vie plutôt orienté vers la vie en maison individuelle, ce qui peut être un facteur déterminant pour les familles.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier à Roucourt ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous certaines conditions. Des aides locales peuvent aussi être disponibles selon votre situation.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement à Roucourt ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2526 €, avec des variations entre 1898 € et 3791 € selon la qualité, la surface et l’emplacement. Une estimation personnalisée avec un conseiller vous aidera à affiner ces données.
Quels sont les principaux atouts de vivre à Roucourt ?
Roucourt séduit par son cadre de vie paisible, majoritairement résidentiel, avec un fort taux de propriétaires. Sa proximité avec les écoles, les infrastructures médicales et les transports, même s’ils ne sont pas sur place, offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux services.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Roucourt ? 🚀
Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au mètre carré, découvrir les dernières annonces disponibles à Roucourt ou prendre rendez-vous en agence, notre équipe vous offre un service personnalisé et de proximité.
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