Prix au m2 Bugnicourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bugnicourt
À Bugnicourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 701 €, avec des transactions allant d’un prix minimum de 1 090 € à un prix maximum de 2 542 € par mètre carré. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets, du pavillon traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, Bugnicourt affiche un prix moyen au m² plus élevé, autour de 2 516 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 898 € et 3 764 € le mètre carré. Ce positionnement reflète une demande ciblée sur des biens plus compacts, souvent situés dans des secteurs attractifs, offrant un cadre de vie pratique et proche des commodités.
Ces chiffres montrent que Bugnicourt propose un marché immobilier équilibré, où le prix au m² varie selon la typologie du bien, mais reste cohérent avec les standards locaux et régionaux.
Introduction à Bugnicourt : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫
La commune de Bugnicourt, forte de ses 1 074 habitants et d’un âge moyen de 40,7 ans, offre un cadre de vie paisible et familial. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique, qui façonne l’âme de la ville et attire ceux qui recherchent un environnement authentique et chargé d’histoire. Ce lien au passé se ressent dans les rues et les bâtisses, témoignant d’une tradition locale bien vivante.
Bugnicourt séduit par un équilibre entre ruralité et proximité urbaine, idéal pour les familles et les actifs en quête d’un lieu de vie calme tout en restant connecté. La répartition des logements est principalement orientée vers les maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 4 %. Ce profil résidentiel montre une forte prédominance de la propriété, avec un taux de propriétaires de 67 % contre 31,6 % de locataires, favorisant une stabilité et un attachement au territoire. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (92,2 %), un indicateur positif pour la dynamique locale.
Côté éducation, Bugnicourt propose une école primaire maternelle, l’École primaire Marcel Pagnol, idéalement située à seulement 120 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Collège Val de la Sensée et le Lycée Arthur Rimbaud, offrant un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si Bugnicourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Leonard de Vinci à environ 3 minutes, la Clinique les Bruyères à moins de 14 minutes, assurant un bon niveau de prise en charge médicale pour les habitants.
Les transports facilitent également l’accès extérieur grâce à la proximité de gares comme celle de Brunémont à seulement 18 minutes à pied, et l’accès aux principaux aéroports régionaux à une distance raisonnable en voiture. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des lignes de métro ou de tramway, sa position géographique permet une bonne mobilité vers les pôles urbains environnants.
Le cadre naturel de Bugnicourt est empreint d’une atmosphère tranquille avec 3 équipements sportifs disponibles pour les loisirs, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat local, avec une pluviométrie modérée de 177 mm par an, contribue à un environnement agréable pour les activités extérieures tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Bugnicourt bénéficie d’une population active dynamique, avec un taux d’activité de 71,2 %, tandis que le taux de chômage est contenu à 7,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bugnicourt ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bugnicourt ?
Le prix moyen pour une maison à Bugnicourt est d’environ 1 701 € par m², avec une fourchette allant de 1 090 € à 2 542 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements à Bugnicourt affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé que les maisons, autour de 2 516 €, avec des prix variant entre 1 898 € et 3 764 € le m², reflétant une demande pour des logements compacts et bien situés.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Bugnicourt ?
L’emplacement est primordial, notamment la proximité des écoles, transports, commerces et infrastructures médicales. L’état général du bien, son année de construction, la qualité des matériaux et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi essentiels pour déterminer son potentiel.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Bugnicourt ?
Pour vendre dans un marché local concurrentiel, il est recommandé d’obtenir une estimation précise basée sur les ventes récentes à Bugnicourt, et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour valoriser votre bien, attirer des acheteurs sérieux et sécuriser la transaction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Bugnicourt ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un dossier bancaire sain.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bugnicourt ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles (96 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles cherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
Est-il intéressant d’investir à Bugnicourt ?
Avec un taux de chômage modéré, une population active importante et des infrastructures scolaires et médicales accessibles, Bugnicourt offre un cadre propice à un investissement immobilier durable, notamment dans des maisons familiales.
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