Prix au m2 Esquerchin : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Esquerchin
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Esquerchin, il est essentiel de connaître les prix du marché local pour mieux orienter votre projet immobilier. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1880 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 1275 € jusqu’à un maximum de 2499 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, offrant ainsi une fourchette réaliste pour estimer la valeur de votre futur logement.
Pour les appartements, le marché affiche des prix un peu plus modestes, avec une moyenne au m² de 1570 €. Le prix plancher est de 1070 € tandis que le plafond peut atteindre 2088 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté des appartements (seulement 6 % des logements à Esquerchin) face à une forte majorité de maisons. Ces données vous permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire selon le type de bien que vous recherchez.
À titre de comparaison, dans les communes environnantes proches d’Esquerchin, les prix au m² peuvent varier, mais restent globalement cohérents avec ceux observés ici, offrant un aperçu local fiable pour affiner votre estimation immobilière.
Introduction sur Esquerchin : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Esquerchin est une charmante commune qui séduit par son identité forte et son cadre de vie agréable. Forte d’une histoire riche, elle conserve un patrimoine local qui témoigne des époques passées et fait le charme de la ville. Cette richesse culturelle participe à une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
La population d’Esquerchin compte environ 901 habitants, avec un âge moyen de 43,16 ans, ce qui traduit une communauté plutôt stable et équilibrée. Ce tissu démographique favorise un environnement familial, avec des infrastructures adaptées et une vie locale dynamique.
Le cadre de vie à Esquerchin est caractérisé par une prédominance de maisons, qui représentent 94 % des logements, contre seulement 6 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat principalement pavillonnaire, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace plus généreux. Le taux de propriétaires est élevé (74,5 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 94,2 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur ville.
Sur le plan éducatif, Esquerchin dispose d’une école primaire, l’école Yves Duteil, située à seulement 182 secondes à pied du centre-ville, un atout pour les familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires plus éloignés sont accessibles en voiture, notamment plusieurs collèges et lycées situés à moins de 10 minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, la ville est bien équipée avec la Clinique Saint Ame accessible en moins de 7 minutes en voiture, ainsi que la Clinique de l’Escrebieux à seulement 123 secondes en voiture. Ces infrastructures médicales renforcent la qualité de vie et la sécurité sanitaire des habitants.
En termes de transport, Esquerchin bénéficie de la proximité de gares telles que celles de Corbehem, Brebières et Douai, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate, cette desserte facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et dynamise l’attractivité économique.
Le climat local, avec 177 mm de pluie par an, offre un cadre tempéré, tandis que la présence de trois équipements sportifs encourage un mode de vie actif et sain.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 11,3 %, avec 63,5 % de la population active engagée dans le tissu professionnel. Ce contexte économique, couplé à un habitat majoritairement en maisons individuelles, fait d’Esquerchin une commune équilibrée entre vie rurale et accès aux services urbains.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esquerchin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Esquerchin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Esquerchin est de 1880 €, avec un minimum de 1275 € et un maximum pouvant atteindre 2499 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations.
Quel est le prix au mètre carré pour un appartement à Esquerchin ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1570 € le m², avec des prix variant entre 1070 € et 2088 € en fonction de la taille, de l’état et de la situation du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Esquerchin ?
Vous pouvez consulter gratuitement le fichier des « Demandes de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec un estimateur en ligne et leur connaissance du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Esquerchin ?
Esquerchin est majoritairement composée de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %). Ce profil s’adresse particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à Esquerchin pour mes enfants ?
Oui, la ville dispose d’une école primaire, l’école Yves Duteil, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Esquerchin ?
Esquerchin est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers Douai et les autres villes alentours. L’accès aux aéroports et aux métros est possible mais nécessite un trajet en voiture.
Comment optimiser la vente de ma maison à Esquerchin dans un marché concurrentiel ?
Confiez votre projet à un conseiller spécialisé qui réalisera une estimation précise en s’appuyant sur l’analyse comparative de biens similaires. Un suivi personnalisé et des garanties spécifiques vous aideront à vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Esquerchin ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Esquerchin ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une étude personnalisée ou contactez-nous directement pour toute question.
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Esquerchin vous attend, sa qualité de vie, son patrimoine et ses prix justes au m² sont autant d’atouts pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
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