Prix au m2 Raimbeaucourt : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡💰
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Raimbeaucourt, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les futurs acheteurs et investisseurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 647 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 913 € à un maximum de 2 140 € le m². Cette fourchette traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé selon l’état, l’emplacement ou les prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2 511 €, avec un prix minimal de 1 898 € et pouvant grimper jusqu’à 3 787 € le m². Cette disparité reflète la demande pour des logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs plus recherchés ou rénovés.
Ces chiffres montrent que Raimbeaucourt offre une palette de choix immobiliers avec des prix au m2 justes, adaptés à différents profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement en centre-ville.
Introduction à la Raimbeaucourt : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Raimbeaucourt est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale et ses paysages typiques du Nord. Forte de ses 4 015 habitants, avec un âge moyen de 45,19 ans, la ville présente un tissu démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Raimbeaucourt est un mélange harmonieux entre tranquillité rurale et proximité des infrastructures. La très grande majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette caractéristique souligne le charme résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires est important (75 %), ce qui témoigne d’une stabilité de la population et d’un attachement au territoire, tandis que les locataires représentent 23,1 %. Par ailleurs, la très grande majorité des logements sont des résidences principales (92,7 %), ce qui conforte l’idée d’une commune où l’on s’installe sur le long terme.
Côté éducation, Raimbeaucourt dispose de plusieurs établissements adaptés aux jeunes enfants : deux écoles maternelles sont accessibles, parmi lesquelles l’école primaire Victor Hugo - les Tilleuls, située à environ 23 minutes à pied (1 414 secondes) du centre-ville, ou à moins de 3 minutes en voiture. L’école maternelle Suzanne Lanoy est encore plus proche, à seulement 4 minutes à pied. En revanche, pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, comme le collège Docteur Ernest Schaffner à une dizaine de minutes en voiture, ou encore les lycées professionnels à environ 10 minutes en voiture.
Sur le plan médical, Raimbeaucourt bénéficie d’une offre de santé complète avec notamment un hôpital Croix-Rouge Française Hélène Borel accessible à un peu moins de 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. D'autres centres hospitaliers et de soins sont également disponibles à proximité, garantissant ainsi un bon accès aux services de santé.
Les transports en commun et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Même si Raimbeaucourt ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro en propre, plusieurs gares régionales comme celle de Leforest ou d’Ostricourt sont facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les voyages aériens, l’aéroport de Lille-Lesquin est à environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local offre un équilibre entre douceur et luminosité, avec en moyenne 177 mm de pluie par an et environ 202 heures de soleil annuelles, contribuant à un environnement agréable. La commune dispose également de huit équipements sportifs, favorisant une vie active et dynamique pour ses habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des ménages à Raimbeaucourt est de 2 397 €, avec un taux de chômage de 12,9 % et une population active représentant 63,9 % des habitants. Ces chiffres traduisent une activité économique locale soutenue et un bassin d'emploi accessible, des éléments importants pour les acheteurs qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Raimbeaucourt 🏠❓
Quels sont les prix au m2 pour une maison ou un appartement à Raimbeaucourt ?
Le prix moyen au m2 pour une maison dans Raimbeaucourt est de 1 647 €, avec des variations entre 913 € et 2 140 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2 511 €, pouvant aller de 1 898 € à 3 787 € le m2. Ces valeurs reflètent la diversité du marché local et la possibilité de trouver un bien adapté à votre budget.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Raimbeaucourt ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour de possibles travaux de rénovation. Il est essentiel de faire réaliser une inspection complète du logement pour éviter les mauvaises surprises, notamment sur la structure ou la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire à consulter avant l’achat. Nos conseillers en immobilier à Raimbeaucourt vous accompagnent pour évaluer ces aspects et vous orienter vers les aides financières adaptées.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Raimbeaucourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité. Pour exercer ce droit, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Raimbeaucourt ?
L’estimation repose sur la connaissance précise des prix au m² pratiqués localement, l’état du bien, sa situation et ses caractéristiques. Notre agence à Raimbeaucourt propose une expertise immobilière fine, basée sur une analyse comparative du marché local pour vous aider à vendre au juste prix.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Raimbeaucourt ?
Bien que Raimbeaucourt ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport de Lille-Lesquin est également à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Raimbeaucourt ?
La majorité des logements dans la commune sont des maisons, représentant 97 % du parc. Les appartements ne représentent que 3 % des biens immobiliers disponibles, ce qui fait de Raimbeaucourt un lieu particulièrement adapté aux familles cherchant un logement individuel.
Comment est le marché immobilier pour la vente d’appartements à Raimbeaucourt ?
Le marché des appartements est plus restreint que celui des maisons, avec un prix moyen au mètre carré de 2 511 €. Ces biens sont souvent recherchés pour leur proximité avec les commodités et leur facilité d’entretien, mais restent minoritaires dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Raimbeaucourt ? 📞🏠
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