Prix au m2 Villers-au-Tertre : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-au-Tertre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1707 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 959 € à un maximum de 2375 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité entre les habitations plus anciennes et celles rénovées ou dotées de prestations spécifiques.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne à 2511 € le m². Le prix minimum observé est de 1898 €, tandis que le plafond atteint 3771 € le mètre carré, témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus compact et situé dans des secteurs prisés.
Ces données vous offrent un cadre réaliste pour estimer la valeur de votre futur achat ou vente à Villers-au-Tertre, en tenant compte des variations possibles selon l’état, la localisation précise et les prestations des biens.
Introduction à Villers-au-Tertre : Un cadre de vie authentique et familial 🌿
Villers-au-Tertre est une commune au riche passé, où le patrimoine local contribue à forger l’identité de la ville. Son histoire s’exprime à travers ses bâtiments anciens et ses traditions, offrant un charme particulier à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 667 habitants, la ville affiche un âge moyen de 40,62 ans, caractéristique d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors actifs. Ce profil démographique favorise un cadre de vie convivial, où chacun trouve sa place dans un environnement à taille humaine.
Le cadre général de Villers-au-Tertre est marqué par la quiétude d’une commune rurale tout en restant proche des commodités et services essentiels. La majorité des logements sont des maisons (99 %), reflétant un habitat individuel privilégié, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,9 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui compose 94,3 % du parc, limitant les résidences secondaires à seulement 0,8 %. Le taux de locataires est quant à lui modeste, à 10 %.
Côté éducation, Villers-au-Tertre dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, offrant un service essentiel pour les familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui est courant dans les communes de taille similaire.
En ce qui concerne la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à proximité, comme le Centre Leonard de Vinci à environ 6 minutes en voiture, ou la Clinique les Bruyères accessible en moins de 11 minutes. Cela assure un bon accès aux soins sans compromettre la tranquillité locale.
Les transports collectifs ne sont pas directement implantés à Villers-au-Tertre, mais la présence de gares à une distance raisonnable (entre 7 et 9 minutes en voiture) et la proximité d’aéroports régionaux facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est préservé : bien que la commune ne dispose pas de parcs publics, elle offre trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante autour de la commune.
Sur le plan économique, Villers-au-Tertre présente un taux de chômage de 7,9 %, avec une part de population active de 72,3 %, indiquant une dynamique locale équilibrée entre emploi et vie résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-au-Tertre
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Villers-au-Tertre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-au-Tertre est de 1707 €, avec un éventail allant de 959 € à 2375 € le m² selon l’état et la situation du bien. Ces chiffres vous aident à positionner votre budget de manière réaliste.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villers-au-Tertre ?
Pour obtenir des données précises sur les ventes récentes, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Cependant, pour une analyse personnalisée et au plus près du marché local, nos conseillers immobiliers à Villers-au-Tertre utilisent des outils d’estimation avancés qui prennent en compte les spécificités de votre quartier.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Villers-au-Tertre ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles et infrastructures sportives jouent un rôle clé. Par exemple, la forte proportion de maisons individuelles et la présence d’équipements sportifs valorisent le cadre de vie, ce qui peut influencer positivement le prix.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Villers-au-Tertre ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants qui souhaitent acquérir leur résidence principale dans l’ancien, sous conditions de ressources et de travaux à réaliser. Il complète un autre prêt immobilier et vous permet de réduire le coût total du financement. Nos conseillers peuvent vous guider pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Quelle est la qualité de vie à Villers-au-Tertre pour une famille ?
Avec une population mature de 667 habitants et un cadre paisible, Villers-au-Tertre offre un environnement serein. La présence d’une école primaire accessible à pied, les équipements sportifs et la proximité des services médicaux assurent un quotidien confortable pour les familles.
Comment se déplacer depuis Villers-au-Tertre ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun directs, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable pour les voyageurs.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Villers-au-Tertre ?
Le logement à Villers-au-Tertre est essentiellement constitué de maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Cela correspond à un mode de vie plutôt axé sur l’espace et la tranquillité.
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