Achat maison 4 pièces - 78m² à WAZIERS (59119)

Uniquement dans notre agence venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en centre-ville proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée: d'un séjour, un salon, une cuisine, wc et salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une passante.
Enfin les combles sont isolés offrant une pièce de vie supplémentaires.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
23249
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1700 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.72 ans

Nombre d’habitants

7312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43 %

WAZIERS

Maison, 4 pièces - 78 m²

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Côté extérieur: une terrasse de 20m² exposé sud et au rez de chaussée un jardin cosy avec sa terrasse et son cabanon de stockage.
De plus un grand garage avec porte motorisé vient compléter ce bien.
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A l'extérieur de ce bien confortable, c'est un garage motorisé et un jardinet qui comble les besoins de plein air.
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Une visite s'impose!!!

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1CAVE

prévoir quelques rafraichissements


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