Immobilier à Saint-Avertin : tout savoir avant d'acheter votre maison
Saint-Avertin compte parmi les localités de la métropole de Tours. Elle se situe en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. La municipalité s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Saint-Avertin, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'une maison à Saint-Avertin ?
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Saint-Avertin ? Voici des informations clés sur la localité.
Découvrez le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Saint-Avertin
À Saint-Avertin, les propriétaires sont les plus nombreux (70 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 5,8 % sont des logements vacants, 1,4 % des résidences secondaires et il y a 92,8 % de résidences principales. Par ailleurs, 11,4 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Saint-Avertin, 38 % des ménages se composent de deux personnes, les foyers composés d'une seule personne représentent 32,91 % des foyers tandis que 12 % des ménages se composent de quatre personnes. Un ménage sur cinq vit depuis 10 à 19 ans dans la municipalité et 19,6 % des ménages sont installés à l'échelle de la localité depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de Saint-Avertin, 44,6 % ne possèdent qu'une seule voiture, 41,28 % sont propriétaires de deux voitures et 7,98 % ne possèdent pas de voiture.
Acheter une maison à Saint-Avertin : oui mais à quel prix ?
À Saint-Avertin, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 779,12 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 819 et 4 891 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 315 € en 2018 à 2 779 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,19 % de hausse depuis 2021.
Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Saint-Avertin
Vous souhaitez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter votre maison à Saint-Avertin ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Saint-Avertin. 3 kilomètres distancient toutefois la municipalité du Centre Hospitalier Regional Universitaire Trousseau. Le Centre de Convalescents Et de Chroniques l'Ermitage du CHRU est localisé à 6 km.
Les commerces à proximité de votre futur achat
Si vous songez à acheter votre maison à Saint-Avertin, découvrez quelques données pertinentes sur l'offre de commerces au sein de la municipalité. Saint-Avertin compte 65 commerces de proximité. Parmi eux, il y a notamment deux épiceries, sept boulangeries, 17 coiffeurs, deux supermarchés ou deux boucheries-charcuteries. De plus, à Chambray-lès-Tours (moins de 3 km de la municipalité), on trouve par exemple cinq grandes surfaces de bricolage ou encore un hypermarché. On recense plus de commerces à 5 kilomètres de distance, à Tours, dont cinq poissonneries.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus importante était celle du quartier Les Cigognes-Les Grands Champs, avec 1,49 commerce/km². À l'inverse, Sud-Nouveau Bois Bellerie était le quartier le moins commerçant (0,21 commerce/km²).
Heureux propriétaires de votre maison à Saint-Avertin ? Découvrez votre voisinage !
Saint-Avertin couvre 13,19 km² de superficie. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupe donc le 206e rang en ce qui concerne la superficie. La ville enregistre une population totale de 15 000 habitants, ce qui représente 1 137,2 habitants/kilomètre carré.
Les actifs sont un peu plus représentés, néanmoins le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 11,92 % d'élèves et étudiants ou encore 8,7 % de pré-retraités et retraités sont comptés, ainsi que 5,57 % d'autres inactifs. La plupart de la population active appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées à Saint-Avertin.
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