
Achat maison 3 pièces - 69.83m² à SAINT PIERRE DES CORPS (37700)
Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.
Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 50m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057
Maison de 1952.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
cliquer pour afficher plus du text Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.
Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 50m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057
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Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
69.83m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1952
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA113-95697
Performance énergétique
20143
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1330 € et 1810 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.73 ans
Nombre d’habitants
15698 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.63 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.2 %
SAINT PIERRE DES CORPS
Maison, 3 pièces - 69.83 m²
Au prix de
187 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA113-95697
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Proposé par l’agence immobilière
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Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un sous-sol complet avec buanderie et cave.
3 garages à l'entrée de la maison
Jardin d'environ 250m² à l'arrière
Cette maison à remettre au goût du jour vous permettra de faire ressortir tout le charme d'un particulier Tourangeaux avec parquet, hauteur sous plafond, cheminée, à quelques pas du Parc des Prébendes.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
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Caractéristiques principales :
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Au 1er niveau :
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Deux chambres (12,64 m² et 11,83 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,19 m²) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 2ème niveau :
Un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² chacune, idéales pour créer de beaux espaces nuit ou bureaux.
Un dressing spacieux de 26,49 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,36 m² viennent parfaire cet étage.
Les annexes :
Garage de 43,39 m²
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Les + :
Beaux volumes
Terrain généreux
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Au sous-sol : une 3ème chambre, une pièce polyvalente, douche, WC, atelier, garage.
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Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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Si vous cherchez un bien modulable, contactez- moi pour venir la découvrir!














