Achat maison 5 pièces - 125m² à LARCAY (37270)

Charlotte vous propose cette construction traditionnelle de 2007, proche des écoles qui vous séduira par sa fonctionnalité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un garage attenant vient également agrémenter l'ensemble.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. et d'un dressing.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1956
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.07 ans

Nombre d’habitants

2577 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.7 %

LARCAY

Maison, 5 pièces - 125 m²

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Son emplacement de qualité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux en font un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19 h.
Visite virtuelle sur demande.

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D'une surface généreuse, la maison se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail .
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

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Un sous sol complet avec garage complète l'ensemble.
Visite virtuelle sur demande.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.

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Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !


(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin entièrement aménagé avec terrasse, enrobé et pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

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À l'étage, la maison offre un second salon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un cabanon de jardin complète ce bien

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Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !


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À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, une cuisine d'été mène à une véranda et au jardin.
Un accès au garage et un garde-manger complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert un salon-séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres bénéficie d'un balcon .

Cette maison aux multiples espaces n'attend plus que votre projet pour s'y épanouir pleinement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

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Au rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse de 37 m²
Cuisine indépendante de 16 m² + cellier
Suite parentale avec salle d'eau
Bureau (idéal télétravail)
WC indépendant

À l'étage :
2 très grandes chambres (26 et 27 m²)
Salle de bains
WC
Lingerie

Les + de la maison :
Sous-sol complet de 107 m² avec pièce
Garage
Terrasse
Grand terrain de 1 258 m²
Chambres très spacieuses
Suite parentale au rez-de-chaussée
À proximité de Tours et des commodités

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage attenant complète ce bien

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h!