Achat maison 5 pièces - 125m² à LARCAY (37270)

Charlotte vous propose cette construction traditionnelle de 2007, proche des écoles qui vous séduira par sa fonctionnalité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un garage attenant vient également agrémenter l'ensemble.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. et d'un dressing.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1956
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.07 ans

Nombre d’habitants

2577 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.7 %

LARCAY

Maison, 5 pièces - 125 m²

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Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination avec les nombreuses dépendances (Grange de plus de 80 m², deux box pour chevaux...garage).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
Disponible du Lundi au Samedi, de 8h30 à 19h, visite virtuelle sur demande!

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Un terrain joliment arboré d'arbres fruitiers . Cu positif pour une parcelle à détacher d'environ 900 m².
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

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La maison propose 3 chambres, une salle de bains et un jardin sans vis-à-vis et arborer.
Si vous cherchez un bien modulable, contactez- moi pour venir la découvrir!

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Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19 h.
Visite virtuelle sur demande.

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Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.

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Disponible du Lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
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