Achat maison 10 pièces - 271m² à CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Céline vous propose une propriété rare dans un environnement privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 6 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme et recherché.

Une maison est actuellement présente sur le terrain, à démolir ou à réhabiliter (travaux importants à prévoir, notamment au niveau des fondations).

Idéal pour un projet de construction ou de rénovation dans un secteur de qualité.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
271m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
18528
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3610 € et 4890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.25 ans

Nombre d’habitants

11877 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

CHAMBRAY LES TOURS

Maison, 10 pièces - 271 m²

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Au sous-sol, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un dégagement.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin entièrement aménagé avec terrasse, enrobé et pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h !

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A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

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Son emplacement de qualité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux en font un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19 h.
Visite virtuelle sur demande.

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Disponible du Lundi au vendredi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

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La maison propose:
Une belle pièce de v ie lumineuse
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Cinq chambres spacieuses
Des prestations soignées et des matériaux de qualité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable (piscinable), parfait pour vos moments de détente et de convivialité.

Une maison clé en mains, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19.
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Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h.
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Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave et d'une sixième grande chambre ou autre pièce de vie.
Jardin et partie boisée d'une surface d'environ 2000m².
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
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