Achat maison La Chapelle-aux-Naux : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, La Chapelle-aux-Naux est une commune qui séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec ses 558 habitants et une moyenne d’âge de 43,71 ans, cette petite ville offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme local. Son histoire ancrée dans le Val de Loire se reflète à travers son architecture traditionnelle et ses paysages typiques, façonnant une identité chaleureuse et accueillante.
La Chapelle-aux-Naux propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de calme tout en restant proches des commodités. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement à son centre, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment l’École primaire Moulin-Prévert et d’autres établissements situés dans les communes voisines. Pour les collégiens et lycéens, les options sont également à portée de main, avec des collèges et lycées comme le Collège Champ de la Motte ou le Lycée Jean Monnet, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si La Chapelle-aux-Naux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de référence sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Luynes et le Gcs Chirurgie en Chinonais. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes comme les aéroports ou stations de métro, bénéficient d’une bonne desserte locale avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Par ailleurs, la gare de Langeais est la plus proche, offrant une liaison pratique pour les trajets quotidiens.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de La Chapelle-aux-Naux : la commune jouit d’un climat doux avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur place et des nombreux espaces verts des alentours. Cette qualité de vie, alliée à un rythme de vie paisible, fait de La Chapelle-aux-Naux une destination privilégiée pour l’achat d’une maison.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Chapelle-aux-Naux
La Chapelle-aux-Naux étant une petite commune, elle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni de divisions urbaines distinctes recensées dans les bases de données immobilières. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être mis en avant sur des critères d’achat. L’ensemble du territoire profite cependant d’un environnement calme, sécurisant et proche des commodités nécessaires, ce qui en fait une localisation homogène et prisée pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie rural.
Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-aux-Naux ?
Le marché immobilier à La Chapelle-aux-Naux est caractérisé par un prix moyen au mètre carré situé autour de 1 983 €. Ce tarif reflète une évolution progressive au fil des années, avec une montée régulière du prix au m² passant de 1 684 € en 2019 à un pic à 2 030 € prévu pour 2025. Cette tendance témoigne d’un attrait croissant pour la commune, tout en restant dans une fourchette accessible comparée aux grandes agglomérations.
La répartition du parc immobilier est largement dominée par les maisons, représentant 99 % des biens, ce qui correspond parfaitement à la nature résidentielle et familiale de la commune. Les appartements sont très rares, ne constituant qu’1 % du logement. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 91,8 %, ce qui souligne la stabilité et l’attachement local à la propriété. Le taux de locataires est donc relativement faible, à 6,9 %. Par ailleurs, 84,8 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population installée, tandis que les résidences secondaires représentent 8 %.
Sur le plan économique, La Chapelle-aux-Naux affiche un taux de chômage modéré de 5,6 %, légèrement en dessous de la moyenne nationale, et une part importante de la population active s’élève à 74,6 %. Ces indicateurs traduisent un tissu économique local stable et dynamique, favorable à un investissement immobilier sûr.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Chapelle-aux-Naux
Quels types de maisons peut-on trouver à La Chapelle-aux-Naux ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées aux familles cherchant un environnement calme et verdoyant.
La Chapelle-aux-Naux est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, même si la ville ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment est la qualité de l’eau à La Chapelle-aux-Naux ?
L’eau distribuée est de bonne qualité, conforme aux normes sanitaires en vigueur, assurant un cadre de vie sain.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres à La Chapelle-aux-Naux ?
Oui, la majorité des maisons disponibles offrent plusieurs pièces et chambres, idéales pour les familles ou pour un espace de travail à domicile.
Y a-t-il des logements avec cuisine aménagée et espaces extérieurs ?
La plupart des maisons en vente disposent de cuisines équipées ainsi que de jardins ou terrasses, renforçant l’attrait pour la vie en maison.
La Chapelle-aux-Naux possède-t-elle des logements sur plusieurs étages ?
Oui, il existe des maisons à un ou plusieurs niveaux, offrant différentes options selon les besoins des acquéreurs.
Comment réussir son achat immobilier à La Chapelle-aux-Naux avec Square Habitat ?
Pour réussir votre acquisition à La Chapelle-aux-Naux, il est essentiel de bien définir vos besoins, de vous appuyer sur une estimation juste du marché et de comprendre les spécificités locales. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature, grâce à une expertise immobilière locale pointue et un suivi personnalisé. Nos conseillers évaluent votre projet en intégrant les tendances du marché, les infrastructures environnantes et vos critères de vie pour sécuriser votre investissement. Pour bénéficier des meilleurs conseils adaptés à La Chapelle-aux-Naux, le plus efficace reste de vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à La Chapelle-aux-Naux ou obtenir une estimation précise de votre projet immobilier ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités dans ce marché dynamique et serein !
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise complète et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre achat immobilier à La Chapelle-aux-Naux. Grâce à notre réseau local et à notre connaissance fine du marché, nous vous guidons vers les meilleures décisions. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous ouvre des solutions de financement adaptées et un suivi professionnel à chaque étape. Acheter avec Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction transparente, juste et sereine, pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Square Habitat est votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à La Chapelle-aux-Naux. Notre expertise locale, alliée à un accompagnement complet, vous permet de franchir chaque étape avec sérénité et clarté. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous mettons tout en œuvre pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour bénéficier de conseils avisés et d’un suivi personnalisé.
Prix du m² Artannes-sur-Indre - Prix du m² Azay-le-Rideau - Prix du m² Bréhémont - Prix du m² La Chapelle-aux-Naux - Prix du m² Cheillé - Prix du m² Esvres - Prix du m² Lignières-de-Touraine - Prix du m² Montbazon - Prix du m² Monts - Prix du m² Pont-de-Ruan - Prix du m² Rigny-Ussé - Prix du m² Rivarennes - Prix du m² Saché - Prix du m² Saint-Branchs - Prix du m² Sainte-Catherine-de-Fierbois - Prix du m² Sorigny - Prix du m² Thilouze - Prix du m² Truyes - Prix du m² Vallères - Prix du m² Veigné - Prix du m² Villaines-les-Rochers - Prix du m² Villeperdue
