Achat maison Andouillé-Neuville (35250) et alentours

EXCLUSIVITE SERENITE. Andouillé Neuville à 5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE 15 min du métro Via Silva à CESSON SEVIGNE. Charme de la pierre et prestations haut de gamme au coeur de la commune

Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, ouverte et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former un volume généreux de 66 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, profitant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.

À l'étage, une mezzanine de 24 m² dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage attenant avec porte motorisée, un four à pain et un terrain clos de 640 m² complètent ce bien rare.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d'eau chaude, une VMC double flux, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement raccordé au réseau collectif.

Idéalement située dans le centre de la commune, la propriété profite d'une navette desservant gratuitement la gare SNCF de Montreuil-sur-Ille.
À seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, 15 minutes de Betton et 20 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité.

Un bien de caractère, clé en main, à découvrir sans tarder.
Garantie revente offerte 7 ans*

Située à Chevaigné (35250), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant idéalement connectée à Rennes, accessible en seulement une quinzaine de minutes. La commune séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec la métropole rennaise, ainsi que par ses infrastructures de transport pratiques : gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes et accès facilité au métro via la station ViaSilva.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux et fonctionnel, doté de nombreux rangements. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 40 m², traversant et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol total en béton banché constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, couverte, ainsi qu'un jacuzzi à l'arrière de la maison pour des moments de détente toute l'année. En façade, à l'abri des regards, une terrasse et un jardin viennent compléter cet espace extérieur agréable. Une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales ainsi qu'un carport, notamment adapté pour un camping-car, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Implantée sur une parcelle de 581 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.

Exclusivité - Maison de caractère de 129 m² avec dépendance et terrain de plus de 7 000 m² à Mézières-sur-Couesnon (35140)

À seulement quelques minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes (35000) et Fougères (35300), laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située dans un environnement paisible, où calme et nature rythment le quotidien.

Cette maison mitoyenne de 129 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clôturé de plus de 7 000 m², idéal pour accueillir des chevaux, des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud. Le salon-séjour, lui aussi orienté au sud, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité tout au long de l'hiver. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un cabinet de toilette indépendant.

À l'extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son vaste terrain clos conviendra parfaitement à un projet équestre, à des animaux ou à toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité.

Vous bénéficierez également d'un car-port, d'un abri pouvant accueillir des chevaux ou servir de stockage, ainsi que d'une dépendance de 46 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : hébergement pour recevoir famille et amis, atelier, bureau indépendant, espace de loisirs ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et affiche un DPE classé D.

La mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que le remplacement de certaines menuiseries extérieures actuellement en bois seront à prévoir par les acquéreurs. Ces travaux permettront ensuite de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des axes reliant Rennes et Fougères.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, des animaux et des maisons de caractère. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

EXCLUSIVITE SERENITE. Venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 120 m², offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles, idéalement située sur la commune recherchée de Betton, à seulement quelques minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse aménagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par Betton, avec son réseau STAR, sa gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes, ainsi que ses nombreux services et infrastructures idéals pour une vie de famille.
Garantie revente offerte 7 ans*

Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration.

EXCLUSIVITE SERENITE. Maison familiale à Betton .140 m² habitables sur 525 m² de terrain

Située à deux pas du centre de Betton, au calme dans une impasse bordée par une coulée verte, cette maison édifiée dans les années 90 développe plus de 140 m² habitables sur une parcelle de 525 m².

Distribution et espaces de vie
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son bow-window triple exposition, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie tout en restant indépendante. Vous trouverez également un dressing, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et des WC séparés avec lave-mains.
Étage : une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains rénovée récemment avec douche et baignoire, et des WC séparés.

Extérieur
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin arboré exposé Sud, entièrement sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et intime.

Sous-sol et équipements
Sous-sol total en béton banché : garage, atelier, lingerie, cave, avec porte motorisée.

Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée.
Toiture en ardoise naturelle.

Points forts
Le positionnement central, la luminosité, l'exposition Sud du jardin et l'absence de vis-à-vis font de cette maison un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.
Garantie revente offerte 7 ans*

Contactez Mme BELHADROUF au 06.51.19.97.63.
Exclusivité située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, à seulement 5 minutes du métro ViaSilva et 15 minutes de Rennes, cette agréable maison familiale de 102 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible.

Implantée sur une parcelle de près de 200 m², au coeur d'un lotissement calme en impasse bordée par des voies vertes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement menant à une belle pièce de vie traversante de 33 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied de 12 m² avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis. Un espace de stockage ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes.

EXCLUSIVITE SERENITE. À seulement 10 minutes de Gévezé 35850, découvrez cette authentique maison de charme située sur la commune de La Chapelle-Chaussée, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec Rennes Métropole. La commune bénéficie également des transports STAR et d'une vie de village conviviale idéale pour les familles.

Cette bâtisse pleine de caractère offre un potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse salle à manger dominée par une jolie cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison. Un salon cosy attenant complète cet espace de vie convivial, offrant un ensemble de plus de 40 m².

La cuisine indépendante de 12 m² permet un accès direct à une agréable cour pavée à l'abri des regards ainsi qu'au jardin arrière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 12 à 13 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Au second niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Attenante à la maison, une grange d'environ 72 m² complète ce bien et offre un beau potentiel : atelier, extension, stockage ou projet de réhabilitation.

La maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, offrant la possibilité d'être facilement modernisé par l'installation d'une pompe à chaleur. La toiture est en ardoises naturelles. Reliée au tout-à-l'égout, la maison est habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel et la remettre au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, fleuri et arboré d'environ 1 500 m² (en cours de bornage).

Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme, de pierre et de projets de rénovation dans un environnement calme à proximité immédiate de Gévezé.
Garantie revente offerte 7 ans*

EXCLUSIVITE SERENITE. Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse du quartier résidentiel de Clairville à Cesson-Sévigné 35510, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires (dont lycée), piscine, équipements sportifs, commerces, transports en commun et accès rapides vers Rennes 35000.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à un salon convivial. La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une lumineuse véranda aménagée en salle à manger, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau de plain-pied comprend aussi une buanderie avec douche et un cellier et WC indépendant apportant un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de dressings ou de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires en enfilade, accompagnées de leur salle d'eau avec WC, un espace idéal pour un coin adolescents, des invités ou un espace indépendant.

La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse aménagée avec un espace plancha et barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au-dessus du garage, une grande salle de loisirs complète l'ensemble. Baignée de lumière et ouverte sur un balconnet avec vue dégagée, elle peut accueillir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une salle de sport selon vos envies.

Cette maison séduit enfin par la qualité de son emplacement à Cesson-Sévigné, commune dynamique et très prisée de la métropole rennaise, réputée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux parcs et promenades le long de la Vilaine, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité immédiate avec Rennes et les grands axes. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, confort et accessibilité.
Garantie revente offerte pendant 7 ans*

Située en plein coeur du village de VENDEL 35140 cette maison d'environ 70 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Maison à rénover totalement, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Les atouts :
Emplacement en centre bourg
Proximité immédiate des commodités
Accès facile à l'autoroute direction RENNES 35000
Place de stationnement privative
Beau potentiel après travaux

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale personnalisée.

RENNES 35000 THABOR Exclusivité SQUARE HABITAT

Située à deux pas du Parc du Thabor, véritable écrin de verdure au coeur de Rennes, cette charmante maison de 61,29 m² en impasse vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme et sa luminosité. Vendue entièrement meublée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif courte durée.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son accès indépendant, offrant une configuration originale et fonctionnelle.
Un dressing en sous-sol complète l'ensemble.

Un agréable jardinet à l'avant vient parfaire ce bien.

Profitez d'un cadre de vie rare, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports : station Saint-Germain Metro ligne B à 10 minutes à pied, bus C5 à 5 minutes.

Viste virtuelle sur notre site!
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses.
Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 175 kWhep/m2.an,
Classe énergie : C

EXCLUSIVITE - À vendre Maison familiale de 118 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 1 781 m² - Maen Roch (35460)

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Brice-en-Coglès, à 20 min du centre de Fougères (35300) et un accès rapide à l'autoroute A84 pour relier rapidement Rennes (35000) ou Avranches (50300), découvrez cette agréable maison familiale de 118m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que des prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille nombreuse, au télétravail ou à l'accueil d'invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 28 m² idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les repas en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1 781 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin de 7,60 m² complète les équipements extérieurs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 95 m², offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour plus de confort au quotidien, elle est équipée d'une porte de garage motorisée et d'un portail électrique. Les volets roulants électriques viennent compléter ces prestations et apportent un véritable confort d'utilisation.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffe-eau électrique de 300 litres, d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) à l'étage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'assainissement individuel est conforme, et le bien affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, témoignant d'une bonne performance énergétique.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !