Achat maison Savigny-sur-Clairis (89150) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
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Savigny-sur-clairis (89150)
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Achat maison 6 pièces - 110m² à Savigny sur clairis (89150)
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SAVIGNY SUR CLAIRIS (89150)

Au prix de

250 000 €

A Savigny-Sur-Clairis 89150
Maison construite en 2017, répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et un ballon thermodynamique, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19 et la proximité des commerces.

Achat maison Savigny-sur-Clairis : trouvez la maison idéale dans un cadre authentique et paisible 🏡

Savigny-sur-Clairis est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie tranquille et son riche patrimoine. Avec une population d’environ 451 habitants, l’âge moyen y est de 51,72 ans, ce qui souligne une communauté stable, attachée à ses racines tout en restant accueillante. Acheter une maison à Savigny-sur-Clairis, c’est choisir un environnement où l’histoire locale et la nature s’entremêlent harmonieusement. Cette ville incarne la douceur de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires.

Le village est marqué par son patrimoine rural typique, avec des constructions anciennes qui racontent son passé et un environnement naturel préservé. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, sans être complètement isolés. Vous y trouverez une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à distance raisonnable en voiture, à Sens ou dans les communes environnantes, garantissant un accès complet à l’éducation.

Côté santé, bien que Savigny-sur-Clairis ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux tels que l’Hôpital Localr Bonnion à Villeneuve-sur-Yonne ou le Centre Hospitalier de Sens sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité. Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière vers les gares proches comme celles de Villeneuve-sur-Yonne ou Saint-Julien-du-Sault, facilitant les trajets vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche reste celui d’Auxerre-Branches, accessible en moins de 40 minutes en voiture.

La nature joue un rôle important dans la qualité de vie locale avec un parc et un équipement sportif pour les loisirs et la détente. Le climat doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, accentue ce bien-être au quotidien. Ces éléments créent un cadre de vie équilibré, propice à l’épanouissement personnel et familial.

Les quartiers prisés de Savigny-sur-Clairis

En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement distingués ou référencés. Le marché immobilier se concentre essentiellement autour du centre-ville et des zones proches des commodités. Cela favorise une homogénéité dans la demande, sans forte disparité entre différents secteurs.


Quel est le prix de l’immobilier à Savigny-sur-Clairis ? 💰

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Savigny-sur-Clairis s’établit à environ 3907 €. Après une hausse régulière entre 2020 (3714 €/m²) et 2022 (4153 €/m²), les prix ont légèrement baissé en 2023 (4127 €/m²) et poursuivent une tendance à la stabilisation en 2024 (3941 €/m²) et 2025 (3881 €/m²).

Cette évolution reflète un marché immobilier local qui reste juste et équilibré, influencé par la demande modérée dans une commune à taille humaine. La grande majorité des biens proposés sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, avec seulement 9 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie principalement tourné vers l’habitat individuel.

Le taux de propriétaires est élevé (78,3 %), soulignant une population investie dans la durée, tandis que le taux de locataires reste faible à 16,9 %. La proportion de résidences secondaires est notable (66,7 %), signe que Savigny-sur-Clairis séduit aussi comme lieu de villégiature.

Le marché immobilier est ainsi marqué par une prédominance de maisons offrant des terrains souvent généreux, un atout majeur pour les acquéreurs recherchant espace et intimité. Le prix peut varier en fonction de l’état du bien, de sa surface et de sa localisation précise près du centre ou en périphérie.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Savigny-sur-Clairis ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Savigny-sur-Clairis ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin ou terrain, adaptées à une vie familiale paisible.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour de Savigny-sur-Clairis ?
Les terrains sont généralement spacieux, ce qui est un atout pour les acheteurs cherchant un espace extérieur privatif.

Savigny-sur-Clairis est-elle bien desservie pour les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou station de métro, elle est proche de plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Comment sont les écoles à Savigny-sur-Clairis ?
Une école maternelle est disponible à proximité immédiate. Les collèges, lycées et formations supérieures se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Y a-t-il des services de santé à Savigny-sur-Clairis ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les communes proches, comme à Villeneuve-sur-Yonne et Sens.

Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres ?
Oui, la majorité des maisons sont adaptées à des familles, offrant plusieurs chambres et des espaces de vie confortables.


Comment réussir son achat immobilier à Savigny-sur-Clairis avec Square Habitat ? 🏆

L’achat d’une maison à Savigny-sur-Clairis est une démarche importante qui nécessite une bonne connaissance du marché local et une préparation rigoureuse. Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de l’évaluation précise du bien à la négociation, en passant par le montage financier adapté. Nos conseillers, présents sur le territoire, allient expertise locale et outils performants pour vous aider à faire un choix éclairé. Ils vous guident pour éviter les pièges, optimiser votre investissement et sécuriser votre acquisition.

Faire appel à Square Habitat, c’est bénéficier d’un suivi personnalisé, d’une connaissance approfondie des spécificités du marché de Savigny-sur-Clairis, et d’un service complet de la recherche à la signature. Pour un premier conseil ou un projet abouti, le meilleur réflexe est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 143m² à Courtenay (45320)
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COURTENAY (45320)

Au prix de

143 000 €

Ancien cabinet de Kinésithérapeute prêt a l'emploi avec grenier aménageable d'environ 80 m² avec possibilité de faire 2 appartements supplémentaires. Idéal investisseur.

Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée : une salle d'attente, une toilette avec accès PMR, un bureau, une seconde salle avec point d'eau, une salle de relaxation, une salle de rééducation avec poêle à bois, une autre salle, un espace hammam, un espace douche avec douche Italienne, un vestiaire, un second toilette.

Le tout sur 630 m² de terrain clos avec 5 places de parkings et portail électrique.

Pour plus d'informations contactez-moi.

Achat maison 5 pièces - 140m² à Domats (89150)
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DOMATS (89150)

Au prix de

290 000 €

Découvrez ce pavillon de 2007, idéalement situé dans une commune dynamique avec tous commerces à proximité.

Cette maison de plain-pied offre un confort de vie optimal, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent l'ensemble pour encore plus de praticité.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'un car-port et d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage).
Le tout est édifié sur un terrain plat, entièrement clos, une grande terrasse d'environ 43m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

Achat maison 3 pièces - 75m² à Bazoches sur le betz (45210)
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BAZOCHES SUR LE BETZ (45210)

Au prix de

142 975 €

Maison louée de plain pied comprenant :

Entrée sur salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, Scellier buanderie, une dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et une toilette indépendante.

Le tout sur 1605 m² de terrain clos.

Bail 3 ans valable jusqu'en 2028.
Maison loué actuellement 650€/mois.

A visité sans tarder

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Achat maison 4 pièces - 105m² à Bazoches sur le betz (45210)
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BAZOCHES SUR LE BETZ (45210)

Au prix de

145 000 €

Maison situé sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ rénovée.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un cellier avec escalier donnant accès à la chambre du 1er, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une toilette.

A l'extérieur : une terrasse et un espace poulailler.

Le tout sur un terrain de 1 617m² clos.

A visiter sans tarder.

Achat maison 6 pièces - 197.49m² à Chantecoq (45320)
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CHANTECOQ (45320)

Au prix de

150 000 €

Maison d'habitation.

Cette maison en 2 lot comprend :

Lot 1 habitable vous propose : une entrée sur salon séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une toilette. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d' eau et une placard. Classée en E actuellement mais au 1er janvier 2026 passera en D.

Lot 2 à rénové : 2 entrées, un salon, une salle à mangée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Grenier aménageable.

A l'extérieur : un puits, un garage avec porte éclectique, une chaufferie, une grange et un atelier.

Le tout sur un terrain de 727 m². (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 175m² à Cudot (89116)
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CUDOT (89116)

Au prix de

170 000 €

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison pleine de charme située à Cudot est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 7785 m², cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. Le salon, également doté d'une cheminée, vous offre un accès direct à la grange de plus de 30 m², ajoutant une touche rustique à ce bien atypique.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert deux chambres généreuses, ainsi qu'une chambre aménagée au grenier, chauffée et idéale pour un adolescent en quête d'indépendance. Vous découvrirez également un autre palier menant à deux autres chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et WC, pour le confort de toute la famille.
En annexe, vous trouverez un atelier pour le stockage, des box pour chevaux, et bien sûr, cette magnifique grange de plus de 30 m², parfaite pour vos projets divers. Ne manquez pas la cave voutée, un véritable atout pour les amateurs de vin ou de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel pour devenir votre cocon idéal. Profitez d'un secteur calme et paisible, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente.
N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat maison 6 pièces - 160m² à Saint valerien (89150)
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SAINT VALERIEN (89150)

Au prix de

265 000 €

ST VALERIEN , bourg à l'Ouest de SENS à proximité de commerces ,écoles et collège
Pavillon sur sous sol total avec garage, cave, cuisine d été et chaufferie central gaz
En rez de chaussée: entrée avec placard,Grand salon et séjour traversant avec cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse .Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.Dégagement menant à deux chambres et une salle d'eau
Étage:palier desservant deux grandes chambres et une deuxième salle d'eau
grenier aménageable
Terrain plat et paysager de plus de 1000m², entièrement clos .
Un bien intéressant avec des espaces optimisés et un grand terrain dans un environnement calme

Achat maison 5 pièces - 121m² à Pers en gatinais (45210)
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PERS EN GATINAIS (45210)

Au prix de

154 000 €

Maison ancienne dans un environnement calme et paisible. Vous souhaitez de l'espace et du charme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.

Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau, une toilette indépendante, une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon avec cheminée insert.

A l'étage : un palier desservant une grande chambre d'environ 20,75 m² qui peut ce transformer en deux chambres d'un peu plus de 10m² chacune.

A l'extérieur : un chalet, un puisard. Un bornage est en cours de réalisation.

Le système de chauffage : Electrique et bois.
Les huisseries sont en pvc et bois double vitrage avec les volets roulant électrique solaire télécommandables à distance.

A visiter sans tarder.

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Achat maison 6 pièces - 196m² à Gron (89100)
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GRON (89100)

Au prix de

398 000 €

Pavillon édifié sur sous-sol comprenant : entrée, salon - salle à manger / double séjour, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, dressing, WC, chambre, dégagement avec accès terrasse, chambre avec salle d'eau et mezzanine (chambre sous comble).
Étage : dégagement, salle de bains avec douche, WC, 3 chambres dont une avec dressing
Sous-sol : bureau (puits de lumière), chaufferie -WC, (sanibroyeur) - point d'eau.
Terrasse carrelée d'env 95 m² sur jardin & une terrasse sur le devant, garage double, cave et deux pièces .
Terrain clos, arboré, avec allée aménagée de 2412m² (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105m² à Villeneuve sur yonne (89500)
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VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

Au prix de

99 000 €

VILLENEUVE SUR YONNE. Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée: véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche, WC. A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Nombreux placards de rangements, petite cour sur le devant.