Prix au m2 Chaumot : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de la Chaumot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante entre maisons et appartements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1159 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 800 € à un maximum de 1331 €. Ces chiffres traduisent une certaine stabilité et une valorisation juste du marché des maisons individuelles dans ce secteur.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1204 €. Là encore, on observe une amplitude notable avec des prix au mètre carré allant de 906 € à 1802 €, ce qui peut s’expliquer par la diversité des surfaces, des configurations et des emplacements au sein même de la Chaumot.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter dans ce quartier, car elles permettent d’établir une estimation réaliste et adaptée au type de bien envisagé, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Chaumot : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La Chaumot se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette commune, empreinte d’histoire, offre un décor où le charme traditionnel se mêle à une vie locale animée. Avec une population de 697 habitants et un âge moyen de 39,01 ans, la Chaumot présente un équilibre démographique favorable, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité de maisons individuelles qui composent le parc immobilier, représentant 100 % des logements. Cette répartition est renforcée par un taux de propriétaires élevé, à hauteur de 92 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que seulement 6,9 % des habitants sont locataires. De plus, la proportion de résidences principales est de 66,1 %, laissant place à une certaine attractivité pour les résidences secondaires, qui représentent 25,1 %.
Côté éducation, la Chaumot dispose d’un établissement scolaire maternel et primaire à proximité, avec plusieurs écoles accessibles à pied ou en voiture, garantissant un bon accès à l’enseignement pour les familles. Bien qu’il n’y ait pas de collèges, lycées ou universités directement dans la commune, plusieurs établissements situés dans les environs restent facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet d’écoles secondaires et supérieures à proximité.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à une distance raisonnable, comme l’Hôpital Localr Bonnion à Villeneuve-Sur-Yonne à environ 805 secondes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Sens accessible en un quart d’heure. Cette proximité assure un bon niveau d’accès aux soins pour les habitants.
En termes de transport, la Chaumot ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire immédiat, mais plusieurs infrastructures ferroviaires et aéroportuaires se trouvent dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,3 %, indiquant une dynamique locale à surveiller. Cette donnée est importante pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s’installer dans une commune où l’emploi reste un enjeu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans la Chaumot 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à la Chaumot ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1159 € le m², avec des prix allant de 800 € à 1331 € selon le bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1204 € le m², avec des variations entre 906 € et 1802 €. Ces estimations vous aident à définir un budget réaliste pour votre achat immobilier dans ce secteur.
La Chaumot est-elle un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population stable de près de 700 habitants, un cadre de vie calme et une majorité de maisons individuelles, la Chaumot offre un environnement propice à un investissement immobilier durable. Le taux élevé de propriétaires et la présence d’équipements scolaires à proximité renforcent son attractivité pour les familles.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à la Chaumot ?
La totalité des logements est composée de maisons, sans appartements dans la commune même. Cela signifie que l’achat d’un bien immobilier dans la Chaumot est principalement orienté vers des maisons individuelles, souvent appréciées pour leur espace et leur intimité.
Comment est assurée la scolarisation des enfants à la Chaumot ?
La commune propose une école maternelle et primaire accessibles à pied ou en voiture. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles aux alentours ?
Même si la Chaumot ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment faire une estimation précise du prix au m² pour un bien à la Chaumot ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale. Un conseiller peut réaliser une analyse comparative des biens similaires et prendre en compte les spécificités du quartier pour définir un prix juste et réaliste.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison dans la Chaumot ?
Il est important de vérifier l’état général du logement, notamment les éléments structurels et la performance énergétique. La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et permet d’anticiper d’éventuels travaux. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous garantit un achat en toute confiance.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt immobilier à la Chaumot ?
Le prêt conventionné, par exemple, est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’une résidence principale. Les établissements bancaires conventionnés avec l’État sont habilités à le proposer. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour définir le financement adapté à votre projet.
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller dédié qui vous guidera avec une expertise locale et personnalisée. Pensez aussi à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères.
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