Prix au m2 Montacher-Villegardin : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montacher-Villegardin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1197 €, avec des variations allant de 814 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1426 € pour des biens aux prestations supérieures ou situés dans des quartiers plus recherchés. Cette fourchette vous permet d’évaluer la juste valeur lors de votre projet d’achat.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré à Montacher-Villegardin atteint 1212 €. Là encore, des écarts existent, avec un prix minimum observé à 905 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 1815 €, selon l’emplacement, l’état général et les caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Ces prix au m2 à Montacher-Villegardin reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité, ce qui peut être un atout pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans cette commune.
Introduction sur Montacher-Villegardin : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Montacher-Villegardin est une commune qui se distingue par son riche héritage historique et son cadre de vie agréable. Son patrimoine témoigne d’un passé marqué par des constructions traditionnelles et des sites qui racontent l’histoire locale, apportant ainsi un charme unique à la ville.
Avec une population d’environ 710 habitants, Montacher-Villegardin offre un environnement intimiste où l’âge moyen est de 42,64 ans, indiquant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un tissu social dynamique et un cadre propice à une vie paisible.
Le cadre de vie à Montacher-Villegardin séduit par son calme et sa proximité avec la nature. La ville propose un équipement sportif accessible, idéal pour les habitants souhaitant rester actifs. Le climat y est tempéré, avec une moyenne mensuelle de 183 mm de pluie et environ 188 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
En termes d’éducation, Montacher-Villegardin met à disposition au moins une école primaire, accessible en moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, assurant une prise en charge de qualité pour les plus jeunes. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la continuité scolaire des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que Montacher-Villegardin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont disponibles à proximité, garantissant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Pour les transports, la commune est desservie par des gares à une quinzaine de minutes en voiture, permettant de relier facilement les grandes agglomérations environnantes. Cependant, elle ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, ce qui souligne son caractère plus rural et tranquille.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). Cela correspond à une population où 81,2 % sont propriétaires et seulement 12,6 % locataires. Une majorité des logements sont des résidences principales (74,1 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (13,7 %), ce qui témoigne d’un attrait certain pour la ville comme lieu de villégiature ou d’investissement.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage est de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est d’environ 72,5 %, indiquant une population active solide malgré quelques défis économiques.
Montacher-Villegardin est donc une commune où la qualité de vie, la tranquillité et l’accès raisonnable aux infrastructures essentielles se combinent pour offrir un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montacher-Villegardin
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Montacher-Villegardin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1197 €, avec un minimum à 814 € et un maximum à 1426 €. Cette variation dépend principalement de l’emplacement précis et des caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Montacher-Villegardin ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1212 € le m², avec des prix allant de 905 € à 1815 € selon la qualité et l’emplacement. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 dans la ville ?
Les prix au m2 sont influencés par plusieurs facteurs tels que la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans la commune, la proximité des écoles, des transports, ainsi que la qualité des prestations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Montacher-Villegardin ?
Pour sécuriser votre achat, il est important de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller immobilier vous accompagne de la définition de votre budget à la signature finale, en passant par la recherche et la visite des biens, pour que votre projet soit cohérent avec le marché local.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Montacher-Villegardin ?
Investir dans un terrain à Montacher-Villegardin peut être judicieux, notamment compte tenu du cadre de vie paisible et de la forte proportion de maisons, qui témoignent d’une demande pour des constructions individuelles. Une étude précise du marché local est essentielle pour bien évaluer le potentiel.
Quels sont les services proposés par l’agence pour l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
L’agence immobilière propose une estimation juste du prix au m², un accompagnement personnalisé dans la recherche des biens, la gestion des démarches administratives et juridiques, ainsi qu’un suivi complet tout au long de votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montacher-Villegardin ? 🚀
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