Prix au m2 Jouy : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jouy
À Jouy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et la qualité de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 se situe autour de 1144 €, avec des variations allant d’un minimum de 866 € à un maximum de 1318 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une stabilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant confort et espace.
Pour les appartements, la fourchette des prix au m2 est plus large, avec un prix moyen de 1204 €. Les prix varient ici entre 908 € et 1806 € par m2, ce qui peut s’expliquer par la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement spécifique dans la commune. Ces données vous permettent d’évaluer précisément votre budget immobilier en fonction du type de bien recherché.
Ces valeurs sont un excellent indicateur pour orienter votre achat, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, en tenant compte de la juste valeur du marché local.
Introduction à la ville de Jouy : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Jouy séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 511 habitants, dont l’âge moyen est de 38,72 ans, Jouy offre un environnement calme et convivial, propice à une vie de famille sereine.
Le cadre de vie y est marqué par une harmonie entre nature et vie locale, où les habitants peuvent profiter d’un équipement sportif accessible ainsi que d’un climat tempéré, avec en moyenne 183 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois. Ces conditions favorisent un quotidien agréable et équilibré.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables, facilitant ainsi la scolarisation des enfants tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Concernant la santé, bien que Jouy ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements comme la Clinique Ker Yonnec ou le Centre Hospitalier de Nemours se trouvent à une quinzaine de kilomètres, assurant un accès rapide aux soins.
Sur le plan des transports, même si la commune ne dispose pas de gares, d’aéroports ou de stations de métro directes, plusieurs gares régionales se situent à moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations.
Le logement à Jouy est majoritairement constitué de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, avec seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,9 %), ce qui souligne l’attachement à la propriété dans cette commune, avec un taux de locataires de 24,2 %. Les résidences principales représentent près de 85 % du parc, renforçant l’image d’une ville où l’on s’installe durablement.
Enfin, le tissu économique local est dynamique malgré un taux de chômage de 8,2 % et une population active représentant 70,6 % des habitants. Ces éléments témoignent d’un marché de l’emploi actif et d’une capacité d’attraction pour les familles et les professionnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy 💬
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Jouy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1144 €, avec un minimum à 866 € et un maximum à 1318 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1204 €, variant entre 908 € et 1806 € selon les caractéristiques du bien.
Quelles sont les principales écoles à Jouy ?
Jouy dispose d’une école primaire accessible à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels moyens de transport desservent Jouy ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.
Comment est la qualité de vie à Jouy ?
Avec un climat tempéré, un environnement calme, et un équipement sportif, Jouy offre une qualité de vie agréable, particulièrement adaptée aux familles cherchant un cadre paisible à proximité des commodités.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Jouy ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour connaître les aides spécifiques à votre situation.
Comment accélérer la vente d’une maison à Jouy ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, corriger les petits défauts, et faire appel à une expertise en immobilier locale sont des clés pour une vente rapide et au meilleur prix.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre budget en toute simplicité.
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