Prix au m2 Bussy-le-Repos : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bussy-le-Repos, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 150 €, avec un prix minimum constaté à 818 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 541 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 202 €, avec des prix oscillant entre 906 € et 1 815 € le m². Ces écarts correspondent aux différences de localisation, de surface et d’état des logements. Ces prix reflètent un marché immobilier local juste, en lien avec la demande et la qualité de vie offerte par Bussy-le-Repos.
Pour mieux situer ces valeurs, il est intéressant de comparer avec les communes voisines de l’Yonne où les prix au m2 peuvent varier selon les infrastructures et l’attractivité locale, mais Bussy-le-Repos se distingue par un équilibre entre accessibilité et cadre de vie.
Introduction à Bussy-le-Repos : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Bussy-le-Repos est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire se ressent dans ses bâtisses et ses lieux emblématiques, offrant aux habitants un cadre de vie chargé d’authenticité et de charme. Cette commune accueille aujourd’hui environ 454 habitants, avec un âge moyen de 40,91 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et active, propice à une vie de village dynamique.
Le cadre général de Bussy-le-Repos séduit par sa tranquillité et son environnement naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine. La répartition des logements confirme cet aspect : 98 % sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (93,4 %), reflétant un attachement fort à leur résidence principale, qui représente 78 % des logements, tandis que 16,5 % sont des résidences secondaires.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 293 secondes de voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Chateaubriand ou le Lycée privé Saint-Jacques, sont accessibles en moins de 20 minutes en véhicule. Cela assure aux familles un accès aux infrastructures scolaires nécessaires sans contrainte majeure.
Côté santé, bien que Bussy-le-Repos ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme l’Hôpital Localr Bonnion à moins de 8 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Joigny et l’Antenne Dialyse de Sens accessibles en une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports sont également bien couverts par des infrastructures situées dans les environs. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyageurs, les aéroports d’Auxerre et de Troyes sont atteignables en une trentaine de minutes à une heure, ce qui confère une bonne connectivité à la commune.
Enfin, l’environnement naturel de Bussy-le-Repos est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil chaque mois, offrant un cadre de vie agréable. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs directement dans la commune, la qualité de vie y est renforcée par la tranquillité et le charme rural qui caractérisent ce territoire.
L’économie locale voit une population active représentant 73,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %, ce qui invite à considérer un marché du travail à surveiller, mais aussi des opportunités pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bussy-le-Repos ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bussy-le-Repos ?
Le prix moyen pour une maison à Bussy-le-Repos est de 1 150 € par m², avec des variations entre 818 € et 1 541 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 202 € le mètre carré, avec des prix allant de 906 € à 1 815 €, ce qui reflète la diversité des biens et leur état.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 dans l’Yonne et plus précisément à Bussy-le-Repos ?
Connaître le prix au m2 permet de réaliser une estimation juste de votre bien immobilier et de négocier efficacement lors d’une vente ou d’un achat. Cela vous aide aussi à situer votre projet dans le contexte du marché local et à anticiper les tendances.
Quels sont les critères essentiels pour une estimation immobilière fiable à Bussy-le-Repos ?
L’évaluation se base sur la typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que sur les prix des biens similaires récemment vendus dans le secteur. La connaissance du marché local est indispensable pour affiner cette estimation.
Quels sont les atouts de Bussy-le-Repos pour un investisseur immobilier ?
Avec une forte proportion de maisons, une population stable et active, ainsi qu’un cadre de vie calme et naturel, Bussy-le-Repos attire ceux qui recherchent un logement familial ou un pied-à-terre paisible. La proximité des écoles, des hôpitaux et des transports renforce son attractivité.
Comment fonctionne une SCI pour une résidence principale dans ce secteur ?
Mettre sa résidence principale en SCI permet une gestion souple de la propriété, idéale pour les couples ou familles souhaitant organiser la détention du bien, faciliter la transmission et bénéficier d’avantages fiscaux sur la plus-value immobilière.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Bussy-le-Repos ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et les aéroports d’Auxerre, Troyes ou Paris-Orly sont à une distance raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
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