Prix au m2 Lixy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lixy
À Lixy, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1182 €, avec des variations allant de 1047 € en prix minimum jusqu’à 1532 € au maximum selon les secteurs et l’état du bien. Cette fourchette offre une bonne idée des prix à envisager pour un achat dans une maison, en tenant compte des spécificités locales.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1212 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 908 € pour les biens les plus abordables, et atteindre jusqu’à 1818 € pour des logements plus haut de gamme ou mieux situés. Cette diversité reflète un marché dynamique où la qualité et la localisation jouent un rôle central dans la valorisation des biens.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire du budget à prévoir pour vos projets immobiliers à Lixy, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction à la ville de Lixy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lixy est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance typiquement rurale. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui participent à forger son identité unique, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 479 habitants et un âge moyen de 40,1 ans, Lixy présente une communauté à taille humaine où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des priorités. Ce cadre calme apporte un équilibre idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement naturel préservé, Lixy propose un cadre de vie où la tranquillité règne, tout en restant connectée aux grandes infrastructures grâce à sa proximité relative avec plusieurs établissements scolaires et services. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui facilite l’éducation des enfants :
- Écoles maternelles et primaires telles que l’École primaire Antoine de Saint-Exupéry sont accessibles en voiture en 7 à 11 minutes environ.
- Collèges comme le Collège Restif de la Bretonne ou le Collège du Gâtinais en Bourgogne se situent à une quinzaine de minutes en voiture.
- Lycées privés et professionnels sont également accessibles en environ 20 à 25 minutes de trajet.
Côté santé, même si Lixy ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques sont situées à proximité, notamment la Clinique Ker Yonnec à seulement 11 minutes de voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports autour de Lixy sont accessibles, avec des gares situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches restent accessibles en environ 1 heure de route, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Le cadre naturel est agrémenté d’un équipement sportif unique, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat doux, avec une moyenne de 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil par mois, offre un environnement agréable toute l’année.
La répartition du logement à Lixy est caractérisée par une prédominance des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires s’élève à 95 %, témoignant d’une stabilité résidentielle forte. Les locataires représentent seulement 3,9 % et les résidences principales couvrent 77,7 % du logement, contre 12,7 % pour les résidences secondaires.
Sur le plan économique, la population active représente 61,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,4 %, ce qui donne une image claire des dynamiques économiques locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lixy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lixy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1182 € par m², tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 1212 € par m². Ces valeurs varient selon l’état du bien et le secteur précis.
Quels types de logements trouve-t-on à Lixy ?
Lixy est essentiellement composée de maisons individuelles, qui représentent la totalité du parc de logements, avec très peu d’appartements disponibles. Cela favorise un cadre de vie calme et familial.
Comment est le cadre de vie à Lixy pour une famille ?
Avec une population de moins de 500 habitants et un âge moyen de 40 ans, Lixy offre un environnement paisible, idéal pour les familles recherchant un rythme de vie tranquille, tout en restant proches des écoles et services dans les communes voisines.
Quels sont les services éducatifs disponibles à proximité de Lixy ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, couvrant l’ensemble des cycles scolaires, du primaire au lycée.
Quelles sont les infrastructures médicales autour de Lixy ?
Plusieurs cliniques sont situées à proximité, notamment la Clinique Ker Yonnec, offrant un accès rapide aux soins de santé, même si aucun hôpital n’est directement implanté à Lixy.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Lixy ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Il est important d’effectuer une inspection complète du bien avant l’achat et de se renseigner sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Pourquoi choisir Lixy pour acheter un bien immobilier ?
Lixy séduit par son authenticité, son cadre naturel, sa proximité avec les infrastructures éducatives et médicales, ainsi que par un marché immobilier au prix juste, offrant une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant un cadre de vie paisible.
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