Achat maison aux alentours de Cézy (89410)

LAROCHE ST CYDROINE - PAVILLON SUR SOUS-SOL sur 568m2 de terrain clos. Composé d'entrée, cuisine aménagée, et équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle de douche, toilettes. Sous-sol total avec cellier, buanderie, chaufferie gaz de ville, garage. Jardin clos et arborés.

Découvrez ce pavillon idéalement situé en plein coeur de la ville, à seulement 30 minutes d'Auxerre et de Sens. Avec un terrain généreux de 588 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges et transports en commun.
Au sous-sol, vous trouverez :
Une chambre confortable, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un bureau.
Une chaufferie bien agencée.
Une cuisine d'été conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Une véranda spacieuse, baignée de lumière, pour profiter des journées ensoleillées.
Un accès direct au garage, facilitant le stationnement et le rangement.
À l'étage, le pavillon se compose de :
Un palier accueillant desservant une cuisine fonctionnelle.
Un salon-séjour lumineux, offrant un accès à une large terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deux chambres confortables, idéales pour une famille.
Une salle de douche moderne et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente et bien entretenue, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable.
Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de coeur assuré : Maison mitoyenne entièrement rénovée avec cour, à découvrir absolument !
Intérieur chaleureux : La maison se compose d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées cocooning.
Confort au quotidien : Vous trouverez également une salle de douche au rez-de-chaussée et un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'une petite salle à manger pour partager vos repas dans une ambiance conviviale. À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une chambre spacieuse idéale pour accueillir vos amis ou créer un espace bureau. Une salle de bain et un WC complètent cet étage, garantissant à chacun son intimité.
Espaces extérieurs : Profitez d'une cour à l'arrière pour vos moments de détente et d'une cour à l'avant pour stationner votre véhicule en toute simplicité.
Atouts supplémentaires : Cette maison dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², parfaite pour le stockage ou vos projets de cave à vin, ainsi qu'un petit atelier pour vos passions et bricolages.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez votre agence immobilière pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

A 8 kms de Villeneuve sur Yonne, 17 kms de Sens. Spacieuse maison de village comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains avec douche, toilettes, buanderie, garage et petit atelier. A l'étage : palier, cabinet de toilettes, deux chambres et un grand grenier. Un beau jardinet et une cave complètent ce bien.

Multi-projet pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 80 m² : entrée par véranda avec petite cuisine d'été, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Cour, garage-atelier-chaufferie-cave et appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et WC, remise. DPE de la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout sur environ 2220 m² de terrain.

Charmante maison au coeur de Précy-sur-Vrin. Découvrez cette belle maison située en plein centre du village, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée est idéale pour préparer vos repas, et vous aurez également accès à un cellier/buanderie avec WC, très pratique au quotidien. Une belle cave voutée complète cet espace, offrant des possibilités de stockage ou de création d'un coin dégustation.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse de plus de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. Une chambre supplémentaire, une salle de jeu spacieuse desservant une autre chambre et un bureau vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien dispose également de dépendances, dont un grand atelier de 46 m², un garage et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, une cour de 120 m², entièrement close, est idéale pour les enfants ou pour profiter des journées ensoleillées.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage optimal, et la fosse septique est en bon état. Aucun gros travaux à prévoir, et le ramassage scolaire est à proximité, rendant cette maison encore plus pratique pour les familles.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pavillon édifié sur vide sanitaire comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour avec poêle à bois et son répartiteur de chaleur et une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, salle d'eau avec WC, cellier, garage avec coin buanderie. A l'étage : une pièce palière avec rangement sous combles, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche avec WC. Deux terrasses, terrain clos avec portail en aluminium.

Pavillon édifié sur vide sanitaire comprenant en rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un salon-salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC et un garage attenant. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC et grenier aménageable. Terrasse bois et jardin clos et arboré d'environ 747 m².

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison pleine de charme située à Cudot est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 7785 m², cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. Le salon, également doté d'une cheminée, vous offre un accès direct à la grange de plus de 30 m², ajoutant une touche rustique à ce bien atypique.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert deux chambres généreuses, ainsi qu'une chambre aménagée au grenier, chauffée et idéale pour un adolescent en quête d'indépendance. Vous découvrirez également un autre palier menant à deux autres chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et WC, pour le confort de toute la famille.
En annexe, vous trouverez un atelier pour le stockage, des box pour chevaux, et bien sûr, cette magnifique grange de plus de 30 m², parfaite pour vos projets divers. Ne manquez pas la cave voutée, un véritable atout pour les amateurs de vin ou de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel pour devenir votre cocon idéal. Profitez d'un secteur calme et paisible, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente.
N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Longère atypique située à proximité de Joigny, un véritable havre de paix !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible dans un village calme, tout en étant à deux pas des écoles primaire et maternelle ? Cette charmante longère est faite pour vous !
Caractéristiques de la maison :
Espace de vie exceptionnel : Plus de 55 m² dédiés à la convivialité ! Une entrée chaleureuse ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Vous Profitez d'une suite parentale spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et de double vasque pour un maximum de confort.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. une buanderie et un WC séparé.
À l'étage : Un palier lumineux vous conduit vers une grande chambre parfaite pour les adolescents, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle de douche. De plus, une pièce à finir de rénover vous offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace !
Extérieur : Une cour de 300 m² avec une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées d'été. En annexe, une grange spacieuse pouvant accueillir deux véhicules et servant de stockage, ainsi qu'une remise pour vos outils et équipements.
Chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison.
Cette longère atypique allie charme, espace et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

SECTEUR GARE. Maison des années trente sur sous-sol total compartimenté comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à un salon, salle à manger, salle de bains, WC, bureau, cuisine aménagée et une seconde entrée. A l'étage : palier, quatre chambres dont deux avec balcon, dégagement, salle d'eau, WC. Grenier. Chauffage centrale gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout. Charme des années trente avec une touche de modernité !

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur calme de La Celle-Saint-Cyr, idéale pour les familles en quête de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant.
À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa salle de douche privative. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, suivie de chambres lumineuses qui raviront toute la famille.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace de stockage, offrant un maximum de praticité.
En annexe, une petite maison charmante avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée vous attend. À l'étage, un palier avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un coin nuit, en font un espace idéal pour accueillir des convives ou pour une location saisonnière. des travaux sont a prévoir.
Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1099 m², garantissant tranquillité et intimité. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et vous serez à seulement 10 minutes de Joigny et de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En Exclusivité, proche de JOIGNY, cet ensemble immobilier sur terrain clos de 946m² et composé : d'une maison d'habitation de 170 m² et 3 appartements. Le charme de la maison vous séduira avec son entrée dans le salon séjour avec cheminée, suivi de sa salle à manger, sa cuisine aménagée, et une salle douche avec WC. A l'étage, une palier desservant 3 magnifiques chambres spacieuses avec dressing dont une avec un cabinet de toilette, et une salle de bain entièrement rénovée. En annexe un garage avec une fosse et une cave.
2 appartements loués de 35m² composés d'une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle de douche avec WC, le 3ème de 50 m² environ libre, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour les appartements.
A VISITER SANS TARDER.