Prix au m2 Verlin : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verlin
Le marché immobilier à Verlin présente des spécificités claires selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 958 €, avec un prix minimum constaté à 531 € et un maximum qui peut atteindre 1231 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques propres, telles que la localisation, la superficie ou encore l’état général.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1203 €, avec des tarifs allant de 907 € en entrée de gamme jusqu’à 1804 € pour les biens les plus prisés. Cette différence traduit notamment la rareté relative des appartements et leur attractivité sur le marché local.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et réaliste du prix au mètre carré à Verlin, facilitant ainsi la prise de décision pour un achat ou un investissement immobilier dans cette commune.
Introduction sur Verlin : un cadre de vie authentique et prometteur 🌿
Verlin est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale est encore visible à travers ses bâtiments anciens et ses traditions bien ancrées. Cette identité culturelle confère à la ville un charme certain, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population de 409 habitants, Verlin offre un cadre de vie paisible et convivial, où l’âge moyen de 43,8 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce profil démographique favorise une vie de quartier dynamique tout en restant calme.
Le cadre général de Verlin est marqué par un environnement naturel préservé avec un climat modéré, bénéficiant d’environ 154 mm de précipitations annuelles et près de 192 heures d’ensoleillement par an. La commune dispose d’un équipement sportif qui dynamise la vie locale et offre des possibilités de loisirs aux familles et aux sportifs.
En matière d’éducation, Verlin compte une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville (à moins de 6 minutes en voiture), ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans des villes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Côté santé, même si Verlin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, comme l’Hôpital Localr Bonnion à environ 13 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Joigny accessible en un peu plus de 20 minutes. Ces infrastructures assurent un accès serein aux soins nécessaires.
La desserte en transports collectifs est limitée dans la commune même, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture entre 9 et 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui est classique pour une commune de cette taille.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,8 %, la part active de la population est élevée à 69 %, témoignant d’une population engagée professionnellement et d’un tissu économique local vivant.
Le logement est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % des biens, avec un taux de propriétaires important (84,8 %) et un faible taux de locataires (12,2 %). Les résidences principales dominent (65,9 %), mais les résidences secondaires représentent aussi une part notable (23,4 %), signe d’un attrait touristique ou d’une fidélité aux racines familiales.
Les quartiers les plus demandés à Verlin 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible pour Verlin dans les sources fiables consultées. Cette absence reflète la taille modeste de la commune, où le marché immobilier reste homogène sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verlin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Verlin ?
Le prix moyen pour une maison à Verlin est de 958 € par m², avec des variations entre 531 € et 1231 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître l’estimation précise d’un bien immobilier à Verlin ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte l’emplacement, l’état et les prestations spécifiques du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour l’achat à Verlin ?
Un prêt immobilier nécessite généralement d’avoir un apport personnel, des revenus stables et une situation financière saine. La résidence fiscale en France est aussi une condition essentielle.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Verlin ?
Verlin dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, mais les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacent les habitants de Verlin ?
Bien que Verlin ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quel est le profil du logement à Verlin ?
Le logement à Verlin est exclusivement composé de maisons, avec une majorité de propriétaires et une proportion importante de résidences principales.
Contactez votre agence Square Habitat à Verlin pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Verlin et profiter d’une expertise locale pour sécuriser votre investissement ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces dans la commune. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir les opportunités qui correspondent à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Verlin ! 🏠📬
Prix du m² Béon - Prix du m² Brion - Prix du m² Bussy-en-Othe - Prix du m² La Celle-Saint-Cyr - Prix du m² Cézy - Prix du m² Champlay - Prix du m² Chamvres - Prix du m² Cudot - Prix du m² Joigny - Prix du m² Looze - Prix du m² Paroy-sur-Tholon - Prix du m² Précy-sur-Vrin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Yonne - Prix du m² Saint-Julien-du-Sault - Prix du m² Saint-Martin-d'Ordon - Prix du m² Sépeaux-Saint Romain - Prix du m² Verlin - Prix du m² Villecien - Prix du m² Villevallier