Prix au m2 Looze : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Looze, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 113 euros, avec un prix minimal constaté à 766 euros et un prix maximal pouvant atteindre 1 280 euros. Ces variations traduisent la variété des biens et leur état, ainsi que la localisation précise dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 205 euros. Le prix le plus bas observé est de 903 euros par mètre carré, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1 815 euros. Cette différence s’explique souvent par la taille, l’étage, l’exposition, et les prestations offertes par les logements.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre bien ou orienter votre projet d’achat à Looze, en tenant compte des réalités du marché local et des typologies de logements majoritaires.
Introduction à la ville de Looze 🌳🏘️
Looze est une commune au riche patrimoine historique qui fait tout son charme. Son histoire s’est construite autour de traditions locales et d’un cadre architectural qui témoigne d’un passé valorisé par ses habitants. Forte d’une population de 434 habitants, la ville affiche un âge moyen de 41,35 ans, ce qui traduit une population équilibrée, mêlant jeunes familles et actifs établis.
Le cadre de vie à Looze est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en conservant un accès raisonnable aux commodités et services. La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan éducatif, bien que Looze ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment :
- Écoles maternelles comme Pauline Kergomard à environ 32 minutes en voiture du centre-ville.
- Collèges tels que Marie Noël accessibles en environ 5 à 10 minutes en voiture.
- Lycées dont le lycée Louis Davier, à moins de 7 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Looze ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Joigny, à seulement 6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares dans un rayon raisonnable, notamment la gare de Joigny à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 25 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Looze est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle modérée de 154 mm et environ 192 heures d’ensoleillement par an. La présence d’un équipement sportif témoigne de la vie associative locale et de la possibilité pour les habitants de pratiquer des activités de plein air.
La ville séduit par sa qualité de vie sereine, son cadre naturel et son authenticité, offrant ainsi une réelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu où se poser durablement.
Les quartiers les plus demandés à Looze 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de citer des quartiers spécifiques à Looze. En effet, aucune source fiable ne mentionne une segmentation claire des zones les plus recherchées dans la commune. Cependant, la forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance de propriétaires (85,3 %) indiquent un marché plutôt homogène, axé sur des biens résidentiels individuels, privilégiés par les familles et les acheteurs à la recherche de stabilité.
Répartition du logement et dynamique économique
La grande majorité des résidences à Looze sont des résidences principales (82,8 %), ce qui montre un habitat stable et peu tourné vers la location, puisque seulement 12,4 % des habitants sont locataires. Le taux de chômage, à 10 %, reste un indicateur à suivre, mais la part active de la population est relativement élevée à 72,1 %, suggérant une dynamique économique locale satisfaisante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Looze 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Looze pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Looze est de 1 113 euros, avec des extrêmes allant de 766 à 1 280 euros. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 205 euros, avec un minimum de 903 euros et un maximum de 1 815 euros par m².
Comment estimer précisément le prix au m2 de mon bien immobilier à Looze ?
L’estimation la plus fiable repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet de prendre en compte les particularités du quartier, l’état du bien et les tendances du marché.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Looze ?
Au-delà du prix, il est essentiel de considérer la typologie du bien, sa proximité avec les écoles, les infrastructures de santé, ainsi que la qualité du cadre de vie. À Looze, la prédominance des maisons individuelles en fait une zone idéale pour les familles.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Looze ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il faut réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée varient selon la zone géographique et la composition du foyer.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Looze ?
Valoriser votre bien par un home staging, désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture et présenter un intérieur neutre et lumineux sont des étapes clés. Un accompagnement immobilier local vous aide également à cibler les bons acheteurs.
Quelle est la différence entre le prix moyen et le prix au m² maximal à Looze ?
Le prix maximal correspond souvent à des biens avec des prestations supérieures ou situés dans des emplacements privilégiés. Le prix moyen reflète la tendance générale du marché, utile pour une estimation réaliste.
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Ce contenu vous guide pour comprendre le marché immobilier à Looze avec des données concrètes et une approche adaptée à vos besoins.
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