Prix au m2 Cézy : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cézy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1276 € le mètre carré, avec des écarts allant de 510 € à 2568 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces différences traduisent la diversité des offres, du logement plus ancien à rénover aux maisons récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1807 € par mètre carré. Les prix minimums démarrent à 1183 € le m² tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2749 € le m2. Cette tendance reflète une demande plus ciblée sur des logements compacts ou des résidences secondaires.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire du marché immobilier local, facilitant ainsi des estimations précises et adaptées à leur projet.
Introduction sur la Cézy : un cadre de vie authentique et accessible 🌳
La ville de Cézy se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son charme repose notamment sur ses constructions traditionnelles, ses espaces verts et une atmosphère de village à taille humaine où la qualité de vie prime. Avec une population de 1081 habitants et un âge moyen de 44,79 ans, Cézy offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs cherchant un environnement serein.
Cézy dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes enfants avec une école maternelle accessible, bien que les établissements pour les collégiens et lycéens soient situés dans les villes voisines, Joigny ou Saint-Julien-du-Sault, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant connectées aux infrastructures scolaires plus complètes.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Joigny à environ 10 minutes, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, Cézy ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à son cœur, mais la proximité de la gare de Saint-Julien-du-Sault (à moins de 5 minutes en voiture) et la gare de Joigny offrent une bonne accessibilité vers les grandes villes, un atout pour les navetteurs.
Le cadre de vie est renforcé par la présence de deux parcs et jardins, ainsi que quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale en plein air. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement à Cézy illustre son caractère résidentiel : 97 % de maisons contre seulement 3 % d’appartements, avec une large majorité de propriétaires (82,2 %) contre un taux de locataires de 14,7 %. La grande majorité des résidences sont des logements principaux (78,6 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, la population active représente 70,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, ce qui souligne un marché du travail local plutôt dynamique dans un cadre rural.
Les quartiers les plus demandés à Cézy 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Cézy. Cependant, compte tenu de la forte proportion de maisons individuelles (97 %), les secteurs proches des écoles maternelles et des espaces verts attirent naturellement les familles en quête de confort et de sérénité. L’accessibilité aux commodités locales et aux infrastructures sportives contribue aussi à la popularité des zones résidentielles centrales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cézy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cézy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cézy est d’environ 1276 €, avec des prix pouvant varier entre 510 € et 2568 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Cézy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1807 € le mètre carré, avec une fourchette comprise entre 1183 € et 2749 € le m².
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Cézy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le prix au m² pratiqué localement, la typologie du bien, son état, et sa situation géographique. Une estimation en ligne ou un conseil personnalisé peut vous aider à fixer un prix juste.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Cézy ?
La commune dispose d’une école maternelle, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme Joigny et Saint-Julien-du-Sault, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Cézy ?
Cézy ne dispose pas d’aéroport ou de métro, mais la gare de Saint-Julien-du-Sault est proche, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Puis-je obtenir un prêt immobilier pour acheter à Cézy ?
Oui, vous pouvez obtenir un prêt immobilier, y compris un prêt conventionné sous conditions. Il est important de bien préparer votre dossier et de vous informer sur les différents financements possibles.
Comment améliorer la valeur de mon bien avant une vente ?
Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, et la mise en valeur des espaces intérieurs augmentent l’attrait de votre bien et peuvent faire progresser le prix au m².
Quelle est la part des propriétaires à Cézy ?
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, soit environ 82,2 %, ce qui reflète une communauté stable et attachée à son cadre de vie.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Cézy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Cézy ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prix du m² Béon - Prix du m² Brion - Prix du m² Bussy-en-Othe - Prix du m² La Celle-Saint-Cyr - Prix du m² Cézy - Prix du m² Champlay - Prix du m² Chamvres - Prix du m² Cudot - Prix du m² Joigny - Prix du m² Looze - Prix du m² Paroy-sur-Tholon - Prix du m² Précy-sur-Vrin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Yonne - Prix du m² Saint-Julien-du-Sault - Prix du m² Saint-Martin-d'Ordon - Prix du m² Sépeaux-Saint Romain - Prix du m² Verlin - Prix du m² Villecien - Prix du m² Villevallier