Achat maison 6 pièces - 110m² à SAVIGNY SUR CLAIRIS (89150)

Maison comprenant au niveau principal en rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés récent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et un WC avec lave-mains. Un accès au grenier offre des combles aménageables, idéales pour créer des espaces supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un cabanon indépendant de la maison. Côté extérieur, un jardin clos vient compléter l'ensemble. À noter : l'assainissement individuel, mis en conformité en avril 2025.

Propriété de15 pièces sur 344m2 habitable.

Cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant :
14 pièces dont 7 chambres avec dressing / placards, 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain, 1 Cuisine aménagée et semi équipée, 2 salons / salle à manger avec cheminée, 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal, 1 celliers et une buanderie.

A l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : 2 points d'eau , 1 espace terrasse avec barbecue en pierre, 1 abris de jardin, 1 poulailler, 1 enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez), un atelier et un garage.

Les points essentiels à retenir :
- Terrain de 22 000m2
- Habitation de 344m2 habitables avec panneaux solaires, chauffage central pompe à chaleur, trois cheminées
Le DPE : B et A, Fosse toutes eaux et un système d'alarme complète ce domaine.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Kristelle LECLERE au V06.20.80.06.44 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation.

Cette maison en 2 lots comprend :

Lot 1 habitable vous propose : une entrée sur salon séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une toilette. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d' eau et un placard.

Lot 2 à rénover : 2 entrées, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Grenier aménageable.

A l'extérieur : un puits, un garage avec porte éclectique, une chaufferie, une grange et un atelier.

Le tout sur un terrain de 727 m². (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'Roussemeau' Hameau de Marsangy - Charmante maison de village comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage : une chambre, un WC et un petit grenier aménageable. Sur un terrain clos de 347m2. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule dans le terrain. Travaux à prévoir (double vitrage, chauffage, électricité et remise aux norme de l'assainissement individuel).

En exclusivité, belle longère d'environ 187 m2 habitable, située dans un hameau au calme sans vis-à-vis à 1 h 33 de Paris. 
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un second salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée accès terrasse.  À l'étage : 3 chambres et un bureau, une toilette et un placard. À l'extérieur : 2 garages avec porte motorisée, un portail électrique, des dépendances, une buanderie, une piscine et un jardin clos.

À visiter sans tarder, affaire rare.

Centre village tous commerces et école, maison bourgeoise de 117 m² en bon état, comprenant cuisine aménagée équipée, beau séjour salon avec poêle à bois, cellier avec douche et WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (1 petite), salle de bains, et, WC. Au 2éme étage suite parentale avec salle d'eau WC, et, dressing. Cave
Chauffage centrale air eau par pompe à chaleur et bois, fenêtres PVC, et, tout à l'égout.
Terrain clos de 217 m² avec jardinet et possibilité de garer 2 véhicules.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : accès par petite véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche et WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Petite cour sur le devant. Pas de garage ni de possibilité de rentrer un véhicule, stationnement à proximité sur les promenades.

VILLENEUVE SUR YONNE CENTRE. Maison de ville édifiée en partie sur cave comprenant sur le devant une petite cour donnant accès à l'entrée, cuisine, séjour, salon, chambre avec placards, salle d'eau. Sur l'arrière une véranda avec chaufferie, WC et cave. Au premier étage une pièce palière, deux chambres dont une avec placards, cabinet de toilette avec WC. Un jardinet, deux dépendances avec une cave en dessous. Beaucoup de charme et beau potentiel.

Situé à Saint julien du Sault, charmante commune de l'Yonne, cet ensemble immobilier à usage d'habitation se compose de deux logements indépendants, entièrement libres d'occupation. Une maison principale d'environ 80 m² : entrée par véranda avec petite cuisine d'été, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Cour, garage-atelier-chaufferie-cave et appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et WC, remise. DPE de la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout sur environ 2220 m² de terrain. Idéal investisseurs, résidence principale+locatif ou projet familial !

PROCHE COMMERCES ET MARCHE. Maison de ville édifiée sur cave voutée comprenant en rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre ou bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert, véranda, buanderie, atelier avec accès à la cave voutée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec aménagement et une autre avec une grande penderie. Grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cour carrelée, double vitrage, chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Encore du potentiel à exploiter.