Achat maison 7 pièces - 187.33m² à MONTACHER VILLEGARDIN (89150)

En exclusivité, belle longère d'environ 187 m2 habitable, située dans un hameau au calme sans vis-à-vis à 1 h 33 de Paris. 
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un second salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée accès terrasse.  À l'étage : 3 chambres et un bureau, une toilette et un placard. À l'extérieur : 2 garages avec porte motorisée, un portail électrique, des dépendances, une buanderie, une piscine et un jardin clos.

À visiter sans tarder, affaire rare.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
187.33m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
32m²
Nombre de parking
4
Surface terrain
3733m²
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
35965
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4130 € et 5600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.88 ans

Nombre d’habitants

719 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.1 %

MONTACHER VILLEGARDIN

Maison, 7 pièces - 187.33 m²

Au prix de

336000

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À l'étage, une grande pièce palière de plus de 30 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : cave voûtée, atelier et abri de jardin.

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(9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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