Tout savoir sur Malauzat avant d'acheter votre maison

Localisée dans le Puy-de-Dôme (63), Malauzat dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Malauzat ?

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Malauzat ? Voici des données utiles sur la localité.

Part de propriétaires à Malauzat : quelques informations avant de trouver votre maison

À Malauzat, les propriétaires sont majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Parmi les habitations de la municipalité, 6,3 % sont des logements vacants, 1 % des résidences secondaires et il y a 92,5 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 0,9 % de ces dernières. Parmi les foyers de la ville, 42,27 % sont composés de deux personnes, 18,74 % de trois personnes et 18,52 % d'une seule personne. 27,2 % des ménages sont installés à Malauzat depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq réside depuis 10 à 19 ans dans la localité. 59,44 % des ménages possèdent deux voitures tandis que 29,28 % ne disposent que d'une seule voiture.

Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Malauzat

En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Malauzat atteignait 2 093,5 €, et pouvait fluctuer de 1 329 à 3 411 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 902 € en 2018 à 2 094 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec une progression de 9,86 % entre 2021 et 2023.

Les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison

Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Malauzat, regardons plus en détail les avantages de la municipalité concernant l'accès aux soins. On ne comptabilise aucune infrastructure hospitalière à Malauzat même. 4 kilomètres distancient cependant Malauzat de l'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand. Le Centre Hospitalier de Riom est disponible à 6 km. L'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand est situé à une dizaine de kilomètres.

Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les commerces à Malauzat

Vous souhaitez vous informer sur l'offre de commerces avant d'acheter une maison à Malauzat ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. Une boucherie-charcuterie, deux boulangeries, trois magasins de produits surgelés et un coiffeur sont installés à Malauzat. Il y a plus de commerces à moins de 2 kilomètres de distance, à Marsat, parmi eux, un restaurant ou encore une agence postale. 18 autres commerces se trouvent à Volvic (3 km de la municipalité), avec entre autres une épicerie ou encore un bureau de poste. À Châteaugay, située à 3 kilomètres, vous retrouverez notamment deux supérettes ou encore une grande surface de bricolage. À Enval (moins de 4 km de distance), on comptabilise par exemple un hypermarché.

Heureux propriétaires de votre maison à Malauzat ? Découvrez votre voisinage !

Malauzat dénombre 1 160 habitants. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se classe ainsi à la 94e position pour ce qui est de la population. La ville s'étend sur 5,99 km² de superficie, sa densité s'élève donc à 193,7 habitants/kilomètre carré.

Le taux d'activité est assez notable. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 10,98 % de pré-retraités et retraités ou encore 8,17 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 3,35 % d'autres personnes inactives. Les professions intermédiaires sont les plus nombreux dans toute la population active. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des cadres mais également des commerçants, artisans et chefs d'entreprises. Cependant aucun actif appartenant aux agriculteurs n'est compté.

Acheter une maison à Malauzat : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ! Maison de ville ou fermette, maison avec terrain clos ou cuisine séparée... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.