
Achat maison 6 pièces - 133.12m² à PONT DU CHATEAU (63430)
SQUARE HABITAT vous propose cette magnifique maison de plain-pied aux airs du Sud, sur la commune de Pont du Château.
Vous serez séduits par son charme et ses qualités, aucun travaux à prévoir !
Elle se compose comme suit :
*un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, puis un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un accès au jardin clôturé par un portillon à l'arrière, pour les extérieurs.
*une entrée sur un grand cellier/buanderie avec rangements, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois ainsi que sa cuisine aménagée-équipée, dégagement, WC, une salle d'eau spacieuse, trois chambres, et une suite parentale avec dressing.
Le tout équipé de la climatisation.
Profitez de son grand jardin exposé plein sud, avec son cabanon pour plus de rangements !
A visiter sans tarder.
cliquer pour afficher plus du text Vous serez séduits par son charme et ses qualités, aucun travaux à prévoir !
Elle se compose comme suit :
*un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, puis un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un accès au jardin clôturé par un portillon à l'arrière, pour les extérieurs.
*une entrée sur un grand cellier/buanderie avec rangements, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois ainsi que sa cuisine aménagée-équipée, dégagement, WC, une salle d'eau spacieuse, trois chambres, et une suite parentale avec dressing.
Le tout équipé de la climatisation.
Profitez de son grand jardin exposé plein sud, avec son cabanon pour plus de rangements !
A visiter sans tarder.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
133.12m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
60m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CF-COU-28971
Performance énergétique
12413
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1380 € et 1950 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.37 ans
Nombre d’habitants
12422 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.43 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
119.6 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.6 %
PONT DU CHATEAU
Maison, 6 pièces - 133.12 m²
Au prix de
365 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CF-COU-28971
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Proposé par l’agence immobilière
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*au premier étage : l'entrée, une cuisine aménagée-équipée au sein de la pièce de vie avec cheminée ;
*au deuxième étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre.
Système de chauffage électrique avec radiateurs + cheminée.
Fenêtres bois double vitrage.
Sans garage, ni extérieur.
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un hall d'accueil qui distribue un séjour, une cuisine, des rangements , un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : une chambre , un grenier.
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une buanderie, une cave, idéal pour optimiser le rangement.
un espace parfait pour un atelier.
un garage facilement accessible .
1er étage l'étage de vie:
un salon, une cuisine Indépendante, 2 chambres, un dégagement , une salle de bains. un WC indépendant.
2éme étage l'espace nuit et polyvalence :
une chambre supplémentaires, 2 grands combles avec fenêtres a aménager pouvant devenir une chambres, un bureau , une suite, une salle TV














