Achat maison Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) et alentours : 1 maison à vendre

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Les avenières veyrins-thuellin (38630)
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Achat maison 5 pièces - 115m² à Les avenieres veyrins thuellin (38630)
9

LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN (38630)

Au prix de

217 000 €

À découvrir sans tarder sur la commune Les Avenières Veyrins-Thuellin ! Dans un environnement agréable cette maison mitoyenne d'environ 115 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 33 m² lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante de plus de 11 m² vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement. et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant .
Le tout sur un terrain clos et arboré avec garage.
Emplacement stratégique : Centre-ville, écoles et commerces à proximité. Gare SNCF de La Tour-du-Pin à 12 km et accès rapide à l'A43.


Achat maison Les Avenières Veyrins-Thuellin : Vivez pleinement dans une ville où il fait bon investir 🏡✨

Les Avenières Veyrins-Thuellin est une commune qui séduit par son équilibre parfait entre authenticité, dynamique locale et qualité de vie. Forte de ses 7 699 habitants, avec une moyenne d’âge de 42,33 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles urbains de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Son riche patrimoine historique, marqué par des constructions anciennes et un environnement naturel préservé, fait de cette commune un lieu chargé d’histoire et d’authenticité.

Le tissu urbain y est attractif pour les familles, avec notamment quatre écoles maternelles et primaires bien réparties, comme l’École Primaire Thuellin située à seulement quelques minutes du centre-ville, assurant un accès facile pour les jeunes enfants. Pour les collégiens, le Collège Arc en Ciers représente une option de qualité à proximité. Même si la commune ne dispose pas de lycée ni d’université à proprement parler, les établissements spécialisés et lycées des villes voisines restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.

L’absence d’hôpital au cœur de la commune est compensée par la proximité de centres hospitaliers tels que ceux de Morestel, La Tour du Pin et Yves Touraine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale fiable. Côté transports, même si la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, la présence de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, un atout pour les actifs.

Les Avenières Veyrins-Thuellin se distingue aussi par son environnement agréable, avec deux parcs et jardins qui invitent à la détente, ainsi que treize équipements sportifs qui participent à une vie locale dynamique et saine. Le climat y est doux, avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Selon les données officielles disponibles, les quartiers les plus recherchés ne sont pas spécifiquement nommés dans les sources, ce qui empêche toute affirmation catégorique. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accessibilité aux écoles, commerces et infrastructures sportives. Ces secteurs sont notamment prisés pour leur cadre de vie convivial et leur proximité avec les transports, favorisant un équilibre entre vie familiale et professionnelle.


Quel est le prix de l’immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin ? 📈

Le marché immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin présente une stabilité appréciable avec un prix moyen au mètre carré de 2 017 €. L’évolution des prix sur les dernières années reflète une tendance haussière jusqu’en 2022, avec un pic à 2 169 € au m², avant une légère baisse en 2023 et une remontée modérée prévue pour 2025 autour de 2 009 € le mètre carré. Cette fluctuation s’explique par la variation de l’offre et la diversité des biens disponibles.

La majorité des logements (80 %) sont des maisons, ce qui correspond à un profil d’acquéreur recherchant un cadre familial, souvent avec jardin ou espaces extérieurs. Les appartements représentent 20 % du parc immobilier, offrant ainsi des options pour les primo-accédants ou investisseurs. La forte proportion de propriétaires (72,1 %) souligne un marché orienté vers l’accession durable, avec 88 % de résidences principales, un indicateur de stabilité et d’attachement local.

Le prix au m² varie aussi en fonction de l’état du bien, de sa surface, et de sa localisation précise dans la commune. Les logements les mieux situés, proches des écoles et des commodités, affichent souvent des valeurs plus élevées.


Types de biens disponibles : Maisons familiales et plus encore 🏘️

À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent un logement avec espace extérieur. Que ce soit des maisons traditionnelles, des villas contemporaines ou des propriétés plus anciennes, le choix est varié. Les appartements, bien que moins nombreux, sont présents pour répondre aux besoins des couples ou des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.


Neuf ou ancien – Que choisir à Les Avenières Veyrins-Thuellin ? 🆕🏚️

Investir dans du neuf permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’un confort moderne, ce qui peut représenter un gain à long terme. L’ancien, quant à lui, offre souvent du cachet et une localisation parfois plus centrale avec un prix au mètre carré légèrement plus accessible. À Les Avenières Veyrins-Thuellin, le choix entre neuf et ancien dépendra de votre projet personnel, de votre budget, mais aussi des opportunités sur le marché local.


Comment réussir son achat immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin ? 🔑

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir vos critères : budget, type de bien, proximité des écoles ou des transports. La phase de négociation est également cruciale : n’hésitez pas à faire une contre-proposition si le prix initial semble négociable. Enfin, la signature du compromis de vente formalise votre engagement, fixant les conditions de la transaction, notamment les délais d’obtention du financement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, adaptées aux familles, ainsi que quelques appartements.

Comment se déroule la signature du compromis de vente dans la région ?
Le compromis fixe les conditions de la vente, incluant les délais d’obtention du crédit et les conditions suspensives.

Le prix de l’immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin est-il en hausse ?
Après une hausse régulière jusqu’en 2022, les prix sont aujourd’hui relativement stables avec de légères variations.

Quelles écoles sont accessibles dans la commune ?
La commune compte 4 écoles maternelles et primaires, ainsi qu’un collège à proximité, facilitant la scolarité des enfants.

Y a-t-il des opportunités en exclusivité Square Habitat à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Square Habitat propose régulièrement des biens exclusifs adaptés à vos critères, accessibles via votre conseiller local.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Les Avenières Veyrins-Thuellin ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, grâce à une expertise locale de l’immobilier et une connaissance fine du marché de Les Avenières Veyrins-Thuellin. Notre réseau vous offre un accès privilégié à des biens diversifiés, ainsi qu’un suivi personnalisé, notamment grâce à nos bilans réguliers et un interlocuteur dédié. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également la mise en relation avec des solutions de financement adaptées et sécurisées. Le meilleur moyen pour bénéficier de ce service est de prendre contact directement avec une agence Square Habitat proche de chez vous.


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Prix du m² Annoisin-Chatelans - Prix du m² Les Avenières Veyrins-Thuellin - Prix du m² La Balme-les-Grottes - Prix du m² Le Bouchage - Prix du m² Bouvesse-Quirieu - Prix du m² Brangues - Prix du m² Chamagnieu - Prix du m² Charette - Prix du m² Chozeau - Prix du m² Corbelin - Prix du m² Courtenay - Prix du m² Crémieu - Prix du m² Creys-Mépieu - Prix du m² Dizimieu - Prix du m² Frontonas - Prix du m² Hières-sur-Amby - Prix du m² Leyrieu - Prix du m² Montalieu-Vercieu - Prix du m² Montcarra - Prix du m² Moras - Prix du m² Morestel - Prix du m² Optevoz - Prix du m² Panossas - Prix du m² Parmilieu - Prix du m² Arandon-Passins - Prix du m² Porcieu-Amblagnieu - Prix du m² Saint-Baudille-de-la-Tour - Prix du m² Saint-Chef - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Brens - Prix du m² Saint-Marcel-Bel-Accueil - Prix du m² Saint-Romain-de-Jalionas - Prix du m² Saint-Sorlin-de-Morestel - Prix du m² Saint-Victor-de-Morestel - Prix du m² Salagnon - Prix du m² Sermérieu - Prix du m² Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu - Prix du m² Soleymieu - Prix du m² Tignieu-Jameyzieu - Prix du m² Trept - Prix du m² Vasselin - Prix du m² Vénérieu - Prix du m² Vernas - Prix du m² Vertrieu - Prix du m² Veyssilieu - Prix du m² Vézeronce-Curtin - Prix du m² Vignieu - Prix du m² Villemoirieu
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 126m² à Saint andre le gaz (38490)
Exclusivité
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SAINT ANDRE LE GAZ (38490)

Au prix de

370 000 €

A découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
A savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins.
Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves , rangements de grande superficie.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement.
A prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade .
Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité , accès rapide aux grands axes routiers

Achat maison 5 pièces - 94m² à Les abrets en dauphine (38490)
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LES ABRETS EN DAUPHINE (38490)

Au prix de

125 000 €

Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, entrée menant à un salon lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant.
A l'étage deux chambres pouvant former une belle suite avec espace bureau ou dressing.
Les + : garage, grenier aménageable et un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Une maison parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation .


(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 63.41m² à Les abrets (38490)
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LES ABRETS (38490)

Au prix de

149 000 €

Au coeur des Abrets, maison de ville mitoyenne d'un côté avec au rez-de-chaussée une entrée et un garage d'environ 79 m² .Vous trouverez à l'étage une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le plus, une superficie extérieure supérieure à 100 m2.

Achat maison 5 pièces - 102.51m² à Le pont de beauvoisin (38480)
Exclusivité
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LE PONT DE BEAUVOISIN (38480)

Au prix de

249 000 €

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, offrant de beaux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou premier achat .
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 51 m², parfait pour stationnement, rangement ou atelier.
Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, de plus une chambre, une salle de bains et toilettes indépendant..
Au 2 -ème étage , l'espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaire, un bureau, salle d'eau et toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche des commodités, gare et accès autoroutier.

Achat maison 6 pièces - 144m² à La batie divisin (38490)
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LA BATIE DIVISIN (38490)

Au prix de

288 000 €

À découvrir , propriété familiale aux beaux volumes, facilement modulable en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Idéale pour famille ou gîte.
Elle se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et toilette.
A l'étage avec une entrée indépendante, salon, 2 chambres, un bureau (avant cuisine) salle d'eau avec toilette.
Sous-sol complet : 2 grands garages, atelier, pièce aménagée en studio, cave, WC, auvent extérieur et atelier non attenant de 54 m².
Le tout donnant sur un magnifique parc clos de 9198 m² arborés, 3 puits, ruisseau, potager, espace prairie, , idéal pour les amoureux de nature.
A savoir Chauffage central par Pompe à chaleur Air / Eau ou chaudière au fuel, panneaux solaires, . Proches des abrets, accès A43 à 5 mm
Un bien rare, modulable et plein de potentiel.

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Achat maison 4 pièces - 92.05m² à Montceau (38300)
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MONTCEAU (38300)

Au prix de

270 000 €

Exposée plein Sud, cette maison de 91 m² entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 662 m², dont une partie est joliment arborée.
Elle se compose, à l'étage principal, d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 49 m² chacune, actuellement utilisées comme garages, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Ces volumes peuvent facilement être aménagés selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace professionnel, ou extension de l'habitation.
Pour votre confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés, assurant un chauffage économique et écologique.

Achat maison 5 pièces - 85.31m² à Montferrat (38620)
Exclusivité
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MONTFERRAT (38620)

Au prix de

245 000 €

EXCLUSIVITE - Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain avec WC complète cet étage.

En extérieur, un double garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette propriété, le tout sur une parcelle généreuse de 705 m².

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Voiron (38500) et à 10 minutes des Abrets (38490).

Parmi les atouts de cette maison, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air en appoint et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour visiter cette maison.

Achat maison 8 pièces - 192m² à Domessin (73330)
Exclusivité
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DOMESSIN (73330)

Au prix de

370 000 €

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau unique pour toute la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité
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Achat maison 6 pièces - 173.91m² à Saint chef (38890)
Exclusivité
9

SAINT CHEF (38890)

Au prix de

472 000 €

Sur une parcelle de 792 m², découvrez cette maison de 174 m² habitables, dotée d'une piscine couloir de nage 14 × 4 m avec rideau de protection immergé, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m², réunissant salle à manger et séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 2022. Une buanderie de 12 m² et une pièce attenante de 23 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complètent ce niveau.

À l'étage, un demi niveau dessert une suite de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. et un WC.
Le niveau supérieur offre quant à lui trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Attenants à la maison, vous trouverez une chaufferie de 26 m², un espace de 27 m² anciennement garage, ainsi qu'un local technique.
Le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets, un ballon thermodynamique alimenté par deux grands panneaux solaires, ainsi que par des climatisations réversibles.
A noter que le biens sera disponible à partir du 01/07/2026.

Achat maison 5 pièces - 118.08m² à Montferrat (38620)
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MONTFERRAT (38620)

Au prix de

229 000 €

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété de 118 m², située dans le charmant village de Montferrat, offrant une vue imprenable sur les environs. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 78 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine refaite récemment et un salon-salle à manger baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre avec salle de bain attenante vous garantit un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies et besoins. La propriété est édifiée sur un terrain de près de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.

Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, comprenant une chaudière à granulés de bois et un poêle à bois, vous permettant de bénéficier d'une chaleur agréable tout en réalisant des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur !