Achat maison aux alentours de Cheyssieu (38550)

Maison à vendre aux alentours de Cheyssieu (38550)

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Maison
Cheyssieu (38550)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 167m² à Le peage de roussillon (38550)
Exclusivité
14

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

250 000 €

Beaux volumes, grand terrain et fort potentiel !

Découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 5 062 m², dont 1 845 m² constructibles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec accès direct au balcon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse, une cave ainsi que deux dépendances comprenant ateliers et garage apportent encore davantage de potentiel à l'ensemble.

La rénovation est à finaliser selon vos envies : installation d'une pompe à chaleur, revêtements de sols, cuisine et salles de bains restent notamment à prévoir.

Achat maison 4 pièces - 95m² à Roussillon (38150)
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ROUSSILLON (38150)

Au prix de

234 000 €

Située au calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel avec placard et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein ouest, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte meublée. Son exposition permet de profiter d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet de résidence principale confortable. Une salle de bains lumineuse complète l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Un bien rare par son calme, sa vue dégagée et son emplacement en retrait, tout en restant proche des commodités de Roussillon.

Achat maison 4 pièces - 121m² à Saint clair du rhone (38370)
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SAINT CLAIR DU RHONE (38370)

Au prix de

269 000 €

Proche de toutes commodités et proche de la gare.

À découvrir, cette maison d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 807 m² constructible, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

Actuellement organisée en deux habitations, elle permet de s'adapter à différents projets : conserver le logement du rez-de-chaussée actuellement loué afin de bénéficier d'un revenu locatif, ou bien récupérer l'ensemble de la maison libre de toute occupation pour profiter d'une grande habitation familiale.

À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Ce logement est actuellement loué 640 € charges comprises par mois.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture refaite.

Un garage complète l'ensemble.

Achat maison 4 pièces - 95m² à Saint maurice l exil (38550)
Exclusivité
Visite virtuelle
12

SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Au prix de

229 000 €

Idéalement située à Saint-Maurice-l'Exil, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² habitables (environ 120 m² au sol) offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.

Achat maison Cheyssieu : profitez d’un cadre de vie authentique et serein

Acheter une maison à Cheyssieu, c’est choisir un environnement paisible où la qualité de vie est préservée, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Cette commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec ses 1 051 habitants et un âge moyen de 41,5 ans, séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et proximité des grands pôles urbains. Cheyssieu incarne le charme d’un village au riche passé, où chaque pierre témoigne d’une identité forte façonnée au fil des siècles.

Pourquoi acheter une maison à Cheyssieu ?

Cheyssieu se distingue par son histoire et son patrimoine qui ancrent la ville dans la tradition tout en s’ouvrant à la modernité. Cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son tissu social est dynamique malgré une population modeste, et les infrastructures éducatives, bien que limitées à une école primaire, sont complétées par des collèges et lycées à quelques kilomètres, notamment le Collège privé Jeanne d'Arc ou le Lycée général privé Jeanne d'Arc, facilement accessibles en voiture.

Le cadre naturel est un atout majeur, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement mensuel, rendant la vie agréable tout au long de l’année. Cheyssieu dispose également de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles à moins de dix minutes en voiture, tels que Le Mas des Champs ou la Clinique des Côtes du Rhône.

La ville profite aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares importantes comme celle de Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair - les Roches, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Pour les voyages plus lointains, trois aéroports majeurs (Lyon-Bron, Grenoble Alpes Isère, Lyon-Saint Exupéry) sont situés à environ 45 minutes en voiture, offrant ainsi un excellent réseau de transport.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cheyssieu

En raison de la taille modeste de Cheyssieu et de son organisation territoriale, aucune subdivision officielle ou quartier spécifique ne ressort comme particulièrement distinct ou référencé sur le marché immobilier local. L’ensemble de la commune est apprécié pour son homogénéité et son cadre résidentiel calme. Les acheteurs cherchent généralement à s’installer dans les zones proches du centre-ville pour bénéficier de la proximité des écoles et des commerces locaux, mais aucun quartier n’est officiellement identifié comme plus demandé selon les données disponibles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheyssieu ?

Le marché immobilier à Cheyssieu affiche un prix moyen au mètre carré de 2 766 €, reflétant une tendance stable et juste pour une commune de cette envergure. L’évolution des prix a connu une progression notable ces dernières années, passant de 2 345 € le m2 en 2020 à un pic à 2 823 € en 2022, avant une légère baisse en 2024 à 2 630 €, pour repartir à la hausse avec une estimation à 2 799 € en 2026. Ces fluctuations sont liées à la qualité des biens, leur surface, ainsi qu’à la rareté des maisons disponibles.

La répartition du parc immobilier souligne une forte prédominance des maisons, représentant 90 % du marché, contre seulement 10 % d’appartements. Cette proportion fait de Cheyssieu un lieu particulièrement adapté aux acheteurs recherchant une maison familiale avec jardin. La majorité des résidents sont propriétaires (87,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité sociale et d’un investissement durable dans la commune. Par ailleurs, 93,2 % des logements sont des résidences principales, confirmant le caractère résidentiel et familial de la ville.

Sur le plan économique, le taux de chômage se situe à 7,1 %, tandis que la part de la population active est de 74,8 %, indiquant une population en activité relativement élevée pour la taille de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Cheyssieu ?

À Cheyssieu, l’immobilier est dominé par les maisons individuelles, souvent traditionnelles, offrant des surfaces généreuses et des espaces extérieurs appréciés. Les opportunités en appartements restent limitées, ce qui fait de la commune un marché essentiellement orienté vers l’habitat familial. Les acheteurs peuvent s’attendre à trouver des maisons avec plusieurs chambres, adaptées à la vie de famille, dans un environnement calme et verdoyant.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre le neuf et l’ancien à Cheyssieu dépend beaucoup des priorités de l’acheteur. Les maisons anciennes apportent un charme authentique, souvent lié au patrimoine local, mais peuvent nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, plus rare dans cette commune, offre des avantages en termes de performances énergétiques et de confort moderne. Square Habitat vous accompagne pour évaluer les meilleures opportunités selon votre budget et vos attentes, en mettant en valeur les biens qui correspondent à vos besoins.

Comment réussir son achat immobilier à Cheyssieu ?

Pour réussir votre achat à Cheyssieu, il est essentiel de :

  • Bien définir votre projet en fonction de vos besoins (nombre de pièces, chambres, surface).
  • S’appuyer sur l’expertise locale pour comprendre les spécificités du marché et négocier au juste prix.
  • Vérifier la proximité des infrastructures importantes comme les écoles, les équipements sportifs et les accès aux transports.
  • Prendre en compte les évolutions du marché immobilier et les tendances des prix au mètre carré.
  • Sécuriser votre financement en anticipant les démarches administratives et les conditions suspensives.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cheyssieu

Quelles sont les annonces de maisons à vendre à Cheyssieu ?
Les annonces disponibles présentent majoritairement des maisons familiales avec 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins résidentiels classiques. Square Habitat vous propose une sélection actualisée selon vos critères.

Quel est le prix moyen d’une maison à Cheyssieu ?
Le prix moyen est autour de 2 766 € par m², avec des variations selon l’état et la localisation du bien.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Cheyssieu ?
Les maisons proposées disposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.

Comment se passe l’achat d’une maison à Cheyssieu ?
L’achat suit les étapes classiques : visite, négociation, compromis de vente, obtention de financement, et signature de l’acte authentique. Square Habitat vous accompagne à chaque étape.

Quelle est la proximité de Vareze depuis Cheyssieu ?
Vareze est une commune voisine accessible rapidement en voiture, offrant des services complémentaires et des infrastructures supplémentaires.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché de Cheyssieu et ses environs. Notre accompagnement personnalisé vous guide dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien idéal à la signature finale. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, pour une acquisition sécurisée et sereine.

Passez à l’action dès maintenant !

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Cheyssieu ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces, et organiser vos visites. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. 🏡✨


Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi complet et transparent pour votre achat immobilier à Cheyssieu. Notre réseau national et notre savoir-faire local vous garantissent une transaction au juste prix, sécurisée et adaptée à vos besoins. Faites confiance à une équipe engagée pour transformer votre projet en réussite durable.


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Achat maison 3 pièces - 55m² à Saint maurice l exil (38550)
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SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Au prix de

178 000 €

Idéalement située en plein coeur du village, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 55 m² au sol saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une grande chambre, dressing, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain constructible de 640 m², plat et ensoleillé, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif. À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 91m² à La chapelle de surieu (38150)
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LA CHAPELLE DE SURIEU (38150)

Au prix de

195 000 €

À découvrir sur la commune de La Chapelle-de-Surieu, cette maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 4 000 m² non constructible.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements avec placards de rangement.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et de menuiseries PVC double vitrage.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m², idéal pour profiter pleinement d'un environnement extérieur généreux.

À prévoir : assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes.

Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un joli potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 88m² à Le peage de roussillon (38550)
Visite virtuelle
13

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

157 000 €

Le Péage-de-Roussillon - Maison avec fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement - Située en plein centre du Péage-de-Roussillon, à deux pas des commerces et de la gare SNCF

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création supplémentaire.

Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.

Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants.

Chauffage électrique et double vitrage.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs.

Achat maison 4 pièces - 80m² à Le peage de roussillon (38550)
Exclusivité
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LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

205 000 €

Maison avec fort potentiel sur un terrain de 709 m² avec dépendance de 64m² aménageable.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant de beaux espaces annexes ? Cette maison de 80 m², implantée sur une parcelle de 709 m² constructible, saura vous séduire par son potentiel.

Elle se compose d'un salon , d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille.
La dépendance est actuellement composée d'un garage et atelier.

Une cave d'environ 35m² complète ce bien.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz de 2010.

Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'agrandissement. À découvrir sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 91m² à Le peage de roussillon (38550)
15

LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Au prix de

219 000 €

Maison 4 pièces ,91 m² , terrain 502 m² , sous-sol complet.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 91 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 502 m².

La partie habitable, entièrement de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle avec une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : un garage, un atelier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace de loisirs ou encore stockage.

Une pièce supplémentaire, prévue pour accueillir une future salle d'eau ou une buanderie, reste à terminer et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Achat maison 4 pièces - 170m² à Roussillon (38150)
Visite virtuelle
15

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

288 000 €

À seulement 25 min de Vienne et 5 min de la gare, découvrez cette maison de 2007 aux prestations haut de gamme, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 935 m² exposé sud.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec terrasse, une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre, un bureau et une superbe salle de bains en travertin. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Sous-sol de 73 m², terrain de pétanque, puits et charme unique avec sa tour en pierre naturelle.

Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! ?