Prix au m2 Jarcieu : Estimez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jarcieu, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien que vous souhaitez acquérir. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 366 €, avec des écarts allant de 1 192 € en prix minimal à 2 983 € en prix maximal. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, situé autour de 1 712 €, avec un prix plancher à 859 € et un plafond proche de 2 148 €. Ces chiffres traduisent une gamme de biens plus variée, souvent plus abordable, ce qui peut intéresser les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon compromis entre coût et qualité.
Ces données vous permettent de mieux comprendre la réalité du marché immobilier à Jarcieu, afin d’ajuster vos critères d’achat et votre budget en fonction des typologies de logements. Que vous cherchiez un chemin calme pour une maison familiale ou un appartement proche des commodités, le prix au m² vous guide vers une estimation juste et réaliste.
Introduction à la ville de Jarcieu : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
Jarcieu est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette ville séduit par son charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire locale, offrant un cadre paisible et typique de la région. Avec une population d’environ 1 130 habitants, dont l’âge moyen est de 43,46 ans, Jarcieu est une commune dynamique, mêlant générations et offrant un environnement propice à la vie familiale.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 10 %. Cette répartition souligne une préférence pour des habitats spacieux et conviviaux. Le taux de propriétaires atteint 63,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales à 90,3 %.
Sur le plan éducatif, Jarcieu dispose d’une école maternelle, l’École primaire G. et R. Bourg, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires dans les environs immédiats. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents dans la commune même mais restent accessibles en voiture, avec des établissements tels que le Collège Denis Brunet ou le Lycée polyvalent de l'Edit situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture pour les besoins scolaires des familles.
Côté santé, bien que Jarcieu ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, la commune ne bénéficie pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Cela garantit une bonne connectivité tout en profitant d’un environnement calme et préservé.
Environnementalement, Jarcieu ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat est doux, avec environ 254 mm de pluie par an et 2020 heures de soleil, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %. Ces chiffres indiquent un marché de l’emploi dynamique, avec des perspectives intéressantes pour les nouveaux arrivants souhaitant s’installer durablement dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jarcieu 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Jarcieu pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jarcieu est de 2 366 €, avec des prix variant entre 1 192 € et 2 983 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Jarcieu ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques des biens à Jarcieu.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Jarcieu ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’être résident fiscal en France et de justifier de revenus réguliers. Le prêt permet de financer un nouvel achat immobilier ou de dégager de la trésorerie en utilisant son patrimoine existant.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Jarcieu ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette répartition est idéale pour les familles cherchant de l’espace.
Quel est le cadre de vie à Jarcieu ?
Jarcieu offre un cadre de vie paisible avec un climat agréable, des équipements sportifs et un accès raisonnable aux écoles et établissements de santé, tout en étant proche de grandes infrastructures de transport.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jarcieu ?
Avec un marché immobilier local stable, un prix au m² dans la moyenne régionale, une population active et des infrastructures proches, investir à Jarcieu peut constituer un choix réfléchi pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Comment accéder aux transports depuis Jarcieu ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les atouts spécifiques de Jarcieu pour un acheteur immobilier ?
La ville se distingue par son cadre de vie calme, son patrimoine, une forte proportion de résidences principales, et une offre immobilière dominée par des maisons, idéal pour ceux qui recherchent un environnement familial.
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