Prix au m2 Pommier-de-Beaurepaire : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pommier-de-Beaurepaire, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 049 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1 362 € à un maximum de 2 715 € le mètre carré. Ce large éventail traduit des différences notables selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des maisons.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 056 €, avec des prix qui peuvent démarrer à 1 365 € et culminer jusqu’à 2 726 € le mètre carré. Ces données indiquent un marché actif, où la qualité des logements et leur emplacement jouent un rôle clé dans l’évaluation des prix.
Ces chiffres sont essentiels pour tout projet d’achat immobilier à Pommier-de-Beaurepaire, que vous envisagiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ils vous permettent de mieux positionner votre budget et d’identifier les opportunités selon les typologies de biens.
Introduction à Pommier-de-Beaurepaire : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Pommier-de-Beaurepaire est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, marquée par un héritage architectural préservé, donne à la ville un charme authentique apprécié de ses habitants et des visiteurs. Cette atmosphère s’accompagne d’une vie culturelle et sociale qui valorise les traditions tout en s’adaptant aux besoins contemporains.
Avec une population d’environ 724 habitants, dont l’âge moyen est de 43,3 ans, Pommier-de-Beaurepaire offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie convivial, où les infrastructures et services se développent pour répondre aux besoins d’une communauté active.
Le cadre de vie à Pommier-de-Beaurepaire est caractérisé par un environnement calme avec peu de nuisances urbaines, ce qui séduit particulièrement les familles et les personnes en quête de sérénité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle offre néanmoins un équipement sportif accessible, contribuant à la qualité de vie.
Sur le plan éducatif, la ville propose une école maternelle située à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’écoles publiques et privées. En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Côté transport, Pommier-de-Beaurepaire est desservie par plusieurs gares situées dans un périmètre raisonnable, ainsi que par des aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour les résidents et investisseurs.
La répartition du logement à Pommier-de-Beaurepaire est dominée par les maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements en constituent 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83,8 %), avec un taux de locataires plus réduit (13,7 %), et la part des résidences principales est très élevée (87,2 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, ce qui reflète des défis mais aussi des opportunités dans le tissu économique local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pommier-de-Beaurepaire 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Pommier-de-Beaurepaire ?
Le prix moyen pour une maison s’établit autour de 2 049 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il tourne autour de 2 056 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement précis, ainsi que ses caractéristiques, avec des extrêmes allant de 1 362 € à 2 715 € pour les maisons et de 1 365 € à 2 726 € pour les appartements.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
Pour bien évaluer un bien ancien à Pommier-de-Beaurepaire, il faut prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général et les matériaux utilisés. Il est aussi conseillé de comparer avec les ventes récentes de biens similaires dans la région pour s’assurer que le prix demandé est juste et conforme au marché local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
La durée moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Pommier-de-Beaurepaire est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des travaux réalisés et la gestion locative. Un bon financement avec un taux d’emprunt compétitif peut réduire ce délai.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette région ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et protège l’acheteur en lui permettant de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat ici ?
Un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources pour financer un logement à usage de résidence principale. Ce prêt est soumis à certaines conditions et peut être combiné avec d’autres aides, mais ne finance pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Pommier-de-Beaurepaire ?
Il est possible de négocier le prix du bien, de chercher un taux d’emprunt avantageux, et de réduire les frais d’assurance. De plus, en déduisant la valeur des meubles du prix de vente et en séparant les frais d’agence, vous pouvez diminuer les coûts liés à l’achat.
Quelles sont les principales caractéristiques immobilières de Pommier-de-Beaurepaire ?
La commune est majoritairement constituée de maisons (95 %) avec un faible pourcentage d’appartements (5 %), ce qui en fait un secteur privilégié pour les acheteurs recherchant un habitat individuel dans un environnement paisible.
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