Prix au m2 La Chapelle-de-Surieu : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-de-Surieu
Le marché immobilier à La Chapelle-de-Surieu présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 2299 €, avec un prix minimum constaté à 1213 € et un plafond pouvant atteindre 2819 €. Cette fourchette montre une offre variée, adaptée à différents budgets et types de biens, offrant ainsi de réelles opportunités d’investissement dans le secteur résidentiel.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’élevant à environ 1943 €, avec un prix plancher à 1012 € et un maximum à 2346 €. Ces chiffres traduisent une demande présente, avec des biens généralement plus abordables que les maisons, idéaux pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon compromis entre confort et prix.
Ces données sont précieuses pour quiconque souhaite acheter ou vendre sur La Chapelle-de-Surieu, car elles permettent de positionner votre projet dans un marché local juste et réaliste.
Introduction à La Chapelle-de-Surieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Chapelle-de-Surieu est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son identité est façonnée par des éléments historiques et culturels qui racontent une histoire locale empreinte de traditions et d’authenticité. Cette petite ville de 765 habitants bénéficie d’une population jeune, avec un âge moyen de 36,71 ans, ce qui infuse dynamisme et vitalité à la vie locale.
Le cadre de vie y est paisible et rural, avec une majorité de maisons (96 %) qui offrent de l’espace et du confort, tandis que les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (84,8 %) souligne un attachement durable des habitants à leur logement, et la prédominance des résidences principales (89 %) témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
En matière d’éducation, La Chapelle-de-Surieu dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés dans les environs, accessibles en voiture, permettant aux adolescents de poursuivre leur scolarité sans contrainte majeure.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs cliniques et centres médicaux sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante.
Concernant les transports, La Chapelle-de-Surieu ne dispose pas d’infrastructures majeures comme des gares ou aéroports sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports importants se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat y est agréable, avec un bon ensoleillement d’environ 206 heures par mois et des précipitations modérées autour de 254 mm mensuels. Un équipement sportif unique dans la commune participe à la qualité de vie en offrant des possibilités d’activités physiques et de loisirs, un atout non négligeable pour les familles et les amateurs de sport.
Sur le plan économique, La Chapelle-de-Surieu affiche un taux de chômage de 9 %, avec une part active de la population de 74,4 %, ce qui montre une activité économique locale soutenue malgré sa taille modeste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-de-Surieu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-de-Surieu ?
Le prix moyen est de 2299 € par mètre carré, avec des variations allant de 1213 € à 2819 €, selon la localisation précise et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1943 € le m², avec un prix minimum de 1012 € et un maximum de 2346 €.
Quels sont les risques géologiques ou naturels à prendre en compte lors d’un achat à La Chapelle-de-Surieu ?
Comme dans beaucoup de communes rurales de la région, il est important de consulter les documents d’information relatifs aux géorisques avant toute transaction. Cela permet d’anticiper les éventuelles contraintes liées au terrain.
La Chapelle-de-Surieu est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec une école primaire accessible, un cadre de vie calme et sécurisant, ainsi que des équipements sportifs, elle constitue un environnement favorable pour élever des enfants.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Bien que La Chapelle-de-Surieu ne possède pas de gare ou d'aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les éléments à considérer pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à La Chapelle-de-Surieu ?
L’évaluation doit prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que le contexte local du marché immobilier, notamment les prix au mètre carré et la dynamique économique.
La norme RT 2020 impacte-t-elle les achats dans l’ancien à La Chapelle-de-Surieu ?
Oui, même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les diagnostics énergétiques dans l’ancien. Les propriétaires devront anticiper des rénovations pour améliorer la performance énergétique, notamment pour répondre aux exigences futures des diagnostics DPE.
Existe-t-il des terrains à vendre à La Chapelle-de-Surieu ?
Le marché local offre parfois des terrains à bâtir, en lien avec l’évolution de la demande immobilière. Pour connaître les opportunités précises, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier local.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-de-Surieu ? 🚀
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