Prix au m² Cour-et-Buis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cour-et-Buis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une juste valeur pour les acheteurs et vendeurs. Pour les maisons, le prix moyen s’élève à environ 2 688 € par m², avec des variations allant d’un prix mini à 1 356 € jusqu’à un prix maximal de 3 132 € le mètre carré. Cette fourchette traduit un marché dynamique où la qualité du bâti, la localisation précise et les caractéristiques des terrains jouent un rôle déterminant.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus accessible, autour de 2 374 € le m², avec un minimum constaté à 1 191 € et un maximum atteignant 2 751 € par mètre carré. Cette différence avec les maisons reflète la composition majoritairement résidentielle de Cour-et-Buis, où les maisons représentent 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Ainsi, que vous cherchiez à acquérir une maison familiale ou un appartement, les prix au m² à Cour-et-Buis offrent une échelle claire pour orienter votre projet d’achat.
Introduction sur la Cour-et-Buis : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La commune de Cour-et-Buis séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire s’exprime à travers des bâtiments et des lieux qui racontent le passé de la région, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs. Avec une population de 932 habitants et un âge moyen de 40,51 ans, la ville combine un esprit de communauté avec une dynamique intergénérationnelle favorable à la vie de famille.
Le cadre de vie à Cour-et-Buis est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons, ce qui traduit un tissu urbain peu dense où l’espace est préservé. Le taux de propriétaires est élevé à 83,1 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 13,7 %. La proportion de résidences principales est également importante, à 90,7 %, ce qui montre un engagement durable des habitants dans leur lieu de vie.
En termes d’éducation, bien que Cour-et-Buis ne dispose que d’une école maternelle à proximité immédiate (trois écoles primaires accessibles entre 5 et 56 minutes en voiture), les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un enseignement diversifié dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, la ville n’a pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant, la Clinique Trenel et le Centre Hospitalier de Vienne sont autant de structures qui garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transports, bien que Cour-et-Buis ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures se situent à une vingtaine de minutes en voiture, tels que l’aéroport de Grenoble Alpes Isère ou la gare de Vienne. Cela assure une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat tempéré marqué par 254 mm de pluie par an et 160 heures de soleil, et la présence de deux équipements sportifs pour favoriser une vie active. Ce cadre agréable, combiné à une économie locale où 71,6 % de la population est active malgré un taux de chômage de 10 %, fait de Cour-et-Buis un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cour-et-Buis 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Cour-et-Buis ?
Le prix moyen pour une maison à Cour-et-Buis est de 2 688 € par m², avec une fourchette allant de 1 356 € à 3 132 € selon l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 374 € le m², avec des prix variant entre 1 191 € et 2 751 €.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cour-et-Buis ?
Le prix est influencé par la taille du terrain, le nombre de pièces, l’état général du bien, la proximité des commodités, et bien sûr l’emplacement précis dans ou autour de la commune.
Comment est le cadre de vie à Cour-et-Buis pour une famille ?
Avec une population proche de 1 000 habitants, un âge moyen de 40 ans, une majorité de maisons et une offre scolaire accessible, Cour-et-Buis offre un cadre familial paisible avec un bon équilibre entre nature et services.
Quelle accessibilité en termes de transports ?
Même si la commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, plusieurs infrastructures majeures sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Cour-et-Buis ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être résident fiscal français et de disposer de revenus réguliers. Il s’appuie sur la mise en garantie d’un bien immobilier. Le remboursement s’effectue par mensualités et peut financer l’achat d’une maison ou d’un appartement dans la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer facilement vos mensualités avant de vous engager.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important à Cour-et-Buis ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour la vente et la location, et peut influencer la valeur du bien, notamment dans un contexte où les logements énergivores seront progressivement interdits à la location.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cour-et-Buis ? 📞✨
N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche de bien ou la vente de votre maison. Contactez notre agence pour échanger avec un conseiller dédié qui saura vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’une transaction immobilière claire, maîtrisée et adaptée à vos besoins à Cour-et-Buis !
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