Prix au m2 Saint-Maurice-l'Exil : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Maurice-l'Exil
À Saint-Maurice-l'Exil, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2359 €, avec des extrêmes allant de 1160 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3465 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées. Cette amplitude reflète la diversité des offres et des quartiers de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1683 €. Là aussi, on observe une fourchette de prix variant entre 1146 € et 2871 € au mètre carré, ce qui traduit une gamme de logements allant du plus simple au plus valorisé. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte de la typologie et de la localisation.
Introduction sur Saint-Maurice-l'Exil : Un cadre de vie riche et attractif 🌳🏫🚉
Saint-Maurice-l'Exil est une commune qui séduit par son histoire profonde et son patrimoine local, éléments qui façonnent une identité forte et attractive. Avec une population de 6722 habitants et un âge moyen de 38,6 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence de 3 parcs et jardins, ainsi que 12 équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat tempéré avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un environnement plaisant pour ses résidents.
Sur le plan de l’éducation, la ville dispose de plusieurs établissements bien répartis. On compte 6 écoles maternelles, dont l’École maternelle Givray située à moins de 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires proches. Trois collèges sont également accessibles à proximité, notamment le Collège privé Jeanne d’Arc ou le Collège Frédéric Mistral, qui est à une dizaine de minutes en voiture. En revanche, il n’y a pas de lycée ni d’université directement dans la commune, mais des établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Concernant la santé, même si Saint-Maurice-l'Exil ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique des Côtes du Rhône à environ 5 minutes. Cette proximité garantit une bonne prise en charge médicale pour les habitants.
Côté transports, la ville n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais plusieurs infrastructures sont situées dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, la gare de Le Péage-de-Roussillon est à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Quant aux aéroports, ils restent accessibles à environ 45 minutes en voiture, notamment l’aéroport de Lyon-Bron.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2332 €, avec un taux de chômage de 12,1 % et une part de la population active de 65 %. La majorité des logements sont des maisons (80 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent quant à eux 20 % du parc immobilier. La proportion de résidences principales est élevée (91,5 %), signe d’une implantation durable des habitants, avec un taux de propriétaires à 63,8 %, contre 35,1 % de locataires.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-l'Exil 🏘️
Selon les données disponibles et l’analyse du marché local, il n’existe pas de noms précis de quartiers officiellement recensés pour Saint-Maurice-l'Exil. Cependant, on constate que les zones résidentielles proches du centre-ville attirent particulièrement les acquéreurs, notamment pour leur accès rapide aux écoles maternelles et primaires, ainsi que pour la proximité des commerces et des espaces verts, prisés des familles. De même, les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte routière et situés à proximité des infrastructures sportives et des parcs rencontrent une forte demande, notamment auprès des jeunes ménages en quête d’un cadre de vie équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-l'Exil
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2359 €, avec des variations entre 1160 € et 3465 € selon le type de bien et sa localisation.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1683 € le m², avec des prix allant de 1146 € à 2871 € selon les caractéristiques du logement.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants à Saint-Maurice-l'Exil ?
La commune dispose de 6 écoles maternelles et plusieurs collèges à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Maurice-l'Exil ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports directement, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, favorisant les déplacements.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Saint-Maurice-l'Exil ?
L’estimation prend en compte le type de bien, la surface en m², l’état général, la proximité des commodités, et les tendances du marché local.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro ou des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers spécialisés pour un accompagnement personnalisé.
Comment maximiser la valeur de revente d’une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les équipements ou valoriser les espaces de vie peut augmenter le prix au m².
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Confier son projet à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’une veille réglementaire constante et d’un accompagnement juridique adapté.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Maurice-l'Exil pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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