Prix au m2 Saint-Romain-de-Surieu : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-de-Surieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre dynamisme local et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 2 232 €, avec une fourchette allant de 1 651 € au minimum jusqu’à 2 716 € au maximum selon les secteurs et la typologie précise du bien. Ce positionnement tarifaire traduit une demande stable pour des maisons qui représentent la grande majorité du parc immobilier, soit 98 % des logements.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus réduite (2 %), les prix au m² sont généralement plus élevés, avec une moyenne à 2 579 €, pouvant varier entre 1 928 € et 3 887 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements sur la commune et l’attractivité de certains logements mieux situés ou rénovés.
La répartition entre propriétaires et locataires est également très nette : 89,8 % des habitants sont propriétaires, contre seulement 10,2 % de locataires, ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété et une stabilité résidentielle. Par ailleurs, 91,5 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une commune où l’habitat est essentiellement destiné à un usage quotidien.
Introduction à Saint-Romain-de-Surieu : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Romain-de-Surieu séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Cette commune à taille humaine, avec ses 433 habitants et un âge moyen de 36,2 ans, offre un équilibre rare entre vie rurale paisible et proximité des services essentiels. Le village s’inscrit dans un paysage vallonné qui valorise la nature et la tranquillité, tout en restant accessible aux infrastructures urbaines des environs.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 254 millimètres de précipitations annuelles et 160 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout important pour les familles et les amateurs d’activités physiques.
En matière d’éducation, Saint-Romain-de-Surieu est desservie par une école primaire située à seulement 105 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, permettant un bon compromis entre calme et accès aux services.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs cliniques et centres médicaux sont situés à proximité, à environ 10 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports sont principalement assurés par des accès routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que Saint-Romain-de-Surieu ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connexion vers les grands axes.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage modéré de 4,6 % et une population active représentant 74,4 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale favorable et une bonne intégration dans le bassin d’emploi environnant.
Quartiers les plus demandés à Saint-Romain-de-Surieu
La commune de Saint-Romain-de-Surieu n’a pas de quartiers différenciés officiellement dénommés. Le tissu urbain reste homogène, avec une prédominance de maisons individuelles dans un environnement calme et résidentiel, ce qui explique l’attraction générale pour l’ensemble du territoire. Cette uniformité garantit une qualité de vie constante sur toute la commune, particulièrement appréciée par les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-de-Surieu
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Romain-de-Surieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-de-Surieu est de 2 232 €, avec des variations entre 1 651 € et 2 716 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 579 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 928 € et pouvant atteindre 3 887 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Romain-de-Surieu ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), les appartements représentant seulement 2 % du parc immobilier, ce qui favorise une ambiance résidentielle calme.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Romain-de-Surieu ?
Il est conseillé de se faire accompagner par une agence immobilière disposant d’une expertise locale, qui vous guidera dans toutes les étapes : estimation, sélection des biens, financement, négociation et finalisation de la vente pour sécuriser votre achat.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Romain-de-Surieu ?
La commune compte une école primaire très proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles rapidement en voiture.
Quelle est l’offre de santé autour de Saint-Romain-de-Surieu ?
Même sans hôpital direct, plusieurs cliniques et centres médicaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels sont les frais d’agence pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier ici ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par votre conseiller immobilier.
Comment est le cadre de vie à Saint-Romain-de-Surieu ?
Avec un climat doux, un environnement naturel préservé et des équipements sportifs, la commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité proche des commodités.
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